Zeer ruim appartement, 3 kamers, Zuidwest terras en garage op toplocatie in centrum Leuven!

Dit zeer ruime appartement van 144m2 bevindt zich op de 4^de verdieping (bereikbaar via lift) van Residentie Minnepoort, pal in het centrum van Leuven op amper 500m van de Grote Markt. Hoewel het een zeer centrale ligging betreft, is het toch heel makkelijk bereikbaar.

In de ondergrondse garage is er een gemeenschappelijke fietsenberging en privatieve staanplaats voor een kleinere wagen. Daarnaast beschikt het gebouw over een vergaderruimte en een gemeenschappelijke tuin die je individueel kan gebruiken.

Door de ligging achterin het gebouw heb je geen rechtstreekse connectie met de Brouwersstraat/de stad wat zorgt voor een zeer rustig gegeven, als het ware een oase binnen het centrum. Extra troef is het zuidwest-gerichte terras dat daarnaast heel wat privacy biedt.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers met een derde ruimte (geen raam) die dienst kan doen als bureau, dressing, speelkamer of gastenkamer.

De keuken is volledig uitgerust met aanpalend een ruime berging en wasplaats.

Verwarming en koeling wordt voorzien via verschillende warmtepompen in combinatie met een paar elektrische toestellen.

Het appartement zelf werd de laatste jaren telkens vlot verhuurd aan expats. In dat opzicht is het ook als investering de moeite waard, zij het voor langere termijn, zij het tot wanneer u er zelf komt wonen.

Ligging:

• Grote markt: 500m
• Bus: voor de deur
• Autostrade: 1,5km (E314)
• Station: 1,5km (Leuven)

Troeven:

• Hartje Leuven met toch een zeer goede bereikbaarheid
• Staanplaats in de ondergrondse garage
• Westgericht terras met privacy
• 2 ruime slaapkamers met automatische zonnewering
• EPC: 157kWh/m2
• Warmtepompen (zowel voor verwarming als koeling)