Compromis in opmaak Matterport

Woning,  Losbergenlaan 13

3010  Leuven, routebeschrijving

€715 000

3 240m2 Parking
EPC D icon

Authentieke modernistische villa met fantastisch uitzicht

Deze villa gelegen in een residentiële wijk vinden we terug in de omgeving Trolieberg, Kessel-Lo. De woning met bouwjaar 1978 is naar het ontwerp architect Roger Vanhoof. De typische vormentaal van de architect kenmerkt strakke lijnen, grote raampartijen, glad beton en geen bepleistering.

De goed onderhouden woning, die de verbinding met de natuur vooropstelt, bestaat uit twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met prachtig zicht op de lager liggende bosrijke tuin en omgeving, de keuken en een gezellig terrasje voor een ochtend-koffie en inpandige garage.

De indeling van deze woning is uniek, slapen doe je namelijk een verdiep lager. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers met grote ramen en zicht op het terras en de tuin. Naast een gezellige zithoek zijn er ook 2 badkamers: een douchekamer met lavabo en een badkamer met bad, toilet en lavabo.

Een toplocatie met alle privacy én vlakbij alle voorzieningen en verbindingswegen. Interessant, toch?

Locatie

Binnen een straal van 2,5 km:

  • Treinstation: Leuven
  • Scholen
  • Bakkerij, Slagerij, Apotheek
  • Supermarkten : Carrefour Express, Delhaize en Colruyt
  • Grote markt Leuven: 3,6km
  • Treinstation Leuven: 2,5 km

Troeven:

  • Uniek uitzicht over de bosrijke tuin en het lager gelegen Kessel-Lo
  • Modernistische bouwstijl
  • 1 staanplaats in inpandige garage
  • Rustig gelegen in residentiële wijk
  • Op fietsafstand van centrum Leuven

Algemene info

Grondoppervlakte

14.7 are

Bewoonbare oppervlakte

240m2

EPC

326

Oriëntatie tuin

Staat

Goed

KI

€1786

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Parking

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Ja

Stedenbouwkundig attest

Nee

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Gratis schatting en advies

Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende waardebepaling van jouw eigendom aan!

Maak een afspraak

Jouw makelaar

Anne-Leen Vanbrusselen

Anne-Leen Vanbrusselen