Virtuele tour

Woning,  Dalkruidstraat 7

3360  Bierbeek, routebeschrijving

€369 000

4 175m2
EPC E icon

Open bebouwing in residentiële wijk met 3-4 slpk op 6are 29ca, zuid georiënteerde tuin, voorzieningen voor zwembad en voldoende parking

Deze deels te renoveren, open bebouwing (houtskelet) ligt in een leuke wijk naast de Bruulstraat wat maakt dat je op een goed bereikbare locatie zit naar zowel de Tiensesteenweg, Bierbeek centrum als de E40.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en op het gelijkvloers werd de garage omgebouwd naar bewoonbare oppervlakte. Deze kan dus gerust ingevuld worden als een extra slaapkamer, bureau, dressing, speelkamer…

De volledig omheinde tuin is zuid-georiënteerd, via een zijdeur in de tuin is er een extra toegang, ideaal voor met fietsen en dergelijke rechtstreeks naar achter te gaan.

Voorzieningen (professionele pomp, put…) voor zwembad aanwezig. Enige wat dient te gebeuren is een nieuwe liner aanbrengen (circa €750)

Vooraan de woning is er ruim voldoende parkeerplaats en op de zijkant is er nog een diepe carport.

Ligging:

  • Bus: 180m (Bruulstraat)
  • Trein: 6km (Vertrijk)
  • Autostrade: 4,2km (E40 Boutersem)
  • Dichtstbijzijnde supermarkt: 800m (Delhaize Lovenjoel)

Troeven:

  • Open bebouwing
  • Zuidgericht perceel
  • Voorzieningen zwembad aanwezig
  • Bruulbos: 400m
  • Goede locatie

Algemene info

Bewoonbare oppervlakte

175m2

EPC

497

Elektrische verwarming

Ja

Oriëntatie tuin

Z

Staat

Matig

KI

€1341

Constructie

Houtskelet

In het kort

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Zolder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Beglazing

Dubbel

Type verwarming

Elektrisch (convectoren)

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Nee

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Stedenbouwkundig attest

in aanvraag

Jouw vastgoedexpert

Jan Vanden Berghe

Jan Vanden Berghe