Virtuele tour

Woning,  Dassenstraat 62

3053  Haasrode, routebeschrijving

€539 000

3 130m2 Garage + staanplaats
EPC F icon

Te renoveren open bebouwing met een inpandige garage op een prachtig zuidgericht perceel te Haasrode

Deze te renoveren open bebouwing is gelegen op een prachtig zuidgericht perceel van bijna 17 are te Haasrode. De tuin grenst achteraan aan de velden en de linkerzijde van de woning is breed genoeg voor de passage van een auto/remorque.

Over het algemeen geeft de woning een heel lichtrijk en ruimtelijk gevoel. Dit is mede te danken aan de grote ramen tot plafondhoogte. Hierdoor heb je ook een aangenaam contact met het buitengedeelte van de woning.

De benedenverdieping van de woning is voor de helft ingedeeld als een kruipkelder. De andere helft doet dienst als garage met een sectionale poort. Via de garage heb je ook toegang tot het woongedeelte van de woning.

De inkomhal met apart toilet brengt je enerzijds tot de open leef- en eetruimte (voorzien van airco) en de keuken met zicht op de tuin. Anderzijds verlengt de inkomhal zich langs de linkerzijde verder tot achteraan de woning, waardoor je toegang hebt tot 3 volwaardige slaapkamers. Verder heb je ook nog de badkamer waar zich een trapluikje naar de bergzolder situeert.

De binnenmuren van de woning zijn geen dragende muren en dus allemaal moduleerbaar. Hierdoor kan je indien gewenst de indeling van de ruimtes in de woning gemakkelijk omvormen naar je eigen wensen.

Kom jij het potentieel op deze prachtige locatie ontdekken?

Mobiliteit:

  • Bushalte: 60m
  • Treinstation: 8km (Leuven), 8km (Vertrijk)
  • Oprit autosnelweg: 3km (E40)

Voorzieningen:

  • Bakkerij: 1km
  • Apotheek: 1km
  • Aldi: 1,5km & Louis Delhaize: 1,8km
  • Basisschool: 2km
  • Bank, postkantoor, sporthal, café & brasseries, dokterspraktijk, meerdere kleine en grote zelfstandigen binnen een straal van 3km

Nabijheid van stadscentrum:

  • Leuven: 8km

Troeven:

  • Prachtig zuidgericht perceel van bijna 17 are
  • Lichtrijke woning met ramen tot plafondhoogte
  • Inpandige garage met sectionale poort (½ benedenverdieping)
  • Staanplaats op de oprit en op straat
  • Kruipkelder (½ benedenverdieping)
  • Bergzolder
  • Volledig omheinde tuin, grenzend aan de velden
  • Tuin bereikbaar met wagen of remorque via de linkerkant van de woning
  • Op enkele minuten afstand van de E40 en de E314

Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet en contacteer Mikhaël via mikhael@jesvastgoed.be of 016 36 36 81, wij zijn 7/7 bereikbaar!

Algemene info

Bouwjaar

1972

Grondoppervlakte

1675 m2

Bewoonbare oppervlakte

130m2

EPC

662

Oriëntatie tuin

Z

Staat

Goed

KI

€1318

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Stookolie

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Nee

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms