Virtuele tour

Woning,  Dreefstraat 25

3300  Tienen, routebeschrijving

€349 000

3 120m2
EPC A icon

Energiezuinige vernieuwbouwwoning te Goetsenhoven: tot 4 slaapkamers mét tuin

Deze afgewerkte vernieuwbouwwoning verklapt met haar wit-zwarte gevel een pallet aan moderne troeven. Ze werd gerenoveerd inclusief nieuwe, betonnen welfsels en tal van energiebesparende voorzieningen. De rode draad van het verhaal? Jij investeert, en jouw investering rendeert.

Een condenserende aardgasketel, 2 lucht-lucht warmtepompen en zonnepanelen – waarvan deels met groenestroomcertificaten (+/- 2 per jaar t.w.v. 300,00 euro, geldig tot 2031) – resulteren allen in EPC-label A (20 kWh //jaar). Zoals je ziet geen groentje, en zo dus érg groen.

Binnenshuis geef je ‘t interieur zoals jij dat wil vorm en kleur. Dit doe je in maar liefst 3 slaapkamers, een af te werken zolderkamer met een reeds vaste trap, een open leef- en eetruimte en een keuken die uitkijkt op je eigen stukje flora. De zuidgerichte tuin is volledig omheind en van zodra de zon schijnt, ben jij het die steevast naar buiten verdwijnt. 

Eens ingetrokken ziet ook jouw comfort er rooskleurig uit: je geniet van vloerverwarming (op het gelijkvloers en in de badkamer), een waterontharder, een regenwaterput (aangesloten op de toiletten en het buitenkraantje) en de juiste aansluitingen – zoals tv en internet – in de slaapkamers. Tot slot bezorgt ook de ligging in het gezellige Goetsenhoven je rooskleurige rust en bevind je je toch slechts op 4 kilometer of 15 minuten fietsen van Tienen.

Kortom, springt deze woning ook bij jou in het oog? Beken dan snel kleur, en bezorgt Jes jou de regenboog.

Algemene info

Grondoppervlakte

227 m2

Bewoonbare oppervlakte

120m2

EPC

20

Oriëntatie tuin

Z

Staat

Goed

KI

€521

Beschikbaar

Bij Akte

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Aardgas

Elektriciteit

Conform

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

B

G-score

B

Asbestattest

Ja

Renovatieplicht

Neen

In de buurt

Bushalte

60 m

Treinstation

5,5 km

Oprit autosnelweg (E40)

5 km

Huisartsenpraktijk, kinderopvang, frituur, ...

1 km

Basisschool

2,5 km

Bakkerij

3 km

Apotheek

4 km

Lidl & AD Delhaize

5 km

Meerder kleine en grote zelfstandigen

Binnen een straal van 6 km

Tienen

4 km

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms