Virtuele tour

Woning,  Fabriekgang 15

3320  Hoegaarden, routebeschrijving

€339 000

3 162m2 Garage
EPC B icon

Hartelijk en huiselijk in Hoegaarden

Welkom thuis in Hoegaarden: bekend om z’n gerenommeerd eindproduct maar heeft nog veel meer te schenken. Pal in het centrum en toch ongestoord vind je deze modern afgewerkte rijwoning. Op slechts 20 minuten ‘altijd rechtdoor’ wandelen bevindt zich ‘Rosdel’: ontdek eindeloze vlaktes waardevolle natuur en spendeer je tijd in alle sereniteit. 

Maar ook deze woning geniet van haar eigen portie: met een terras, tuintje en grote tuin aan de overkant wordt het nog kiezen waar je het liefst te ontspant. Over één ding hoef je alvast niet te stressen: jouw nieuwe thuis werd volledig gerenoveerd waarbij er werd gehamerd op kwaliteit. Twee niveaus met vloerisolatie, glaswol tussen de muren en dubbele beglazing geven een nieuwe betekenis aan comfort.  

Geniet van rust dankzij je woonst die volledig is uitgerust: ingebouwde vestiairekasten, Siemens toestellen in je keuken, een naastgelegen garage en energiezuinige condensatieketel. Met een EPC waarde B verbruik je tot slot bijster weinig energie en loopt je verbruik van een leien dakje.

Algemene info

Grondoppervlakte

348 m2

Bewoonbare oppervlakte

162m2

EPC

136

Oriëntatie tuin

NW

Staat

Uitstekend

KI

€621

Bouwjaar

1875-1899

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Aardgas

Elektriciteit

Conform

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Nee

Stedenbouwkundig attest

Nee

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

D

G-score

D

Asbest attest

Ja

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms