Compromis in opmaak Virtuele tour

Woning,  Geestelijkenhoek 6

3370  Boutersem, routebeschrijving

€230 000

2 150m2
EPC F icon

Te renoveren woning met garage op 3are59ca in doodlopende straat

Spreekt een landelijke ligging in een doodlopende straat jou wel aan en ben je op zoek naar rust, ruimte en veel lichtinval, dan is deze woning zeker een bezoek waard. Gezien de goede, structurele basis van de woning, de gunstige indeling en uitbreidingsmogelijkheden, kan je van deze woning zeker en vast een gezellige thuis maken. 

De inkomhal geeft je toegang tot de open leefruimte waarbij de hoge plafonds zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Naast de ruime keuken met zicht op de tuin biedt deze woning ook voldoende bergruimte: er is een berging achter de keuken gelegen, maar ook een ruime, droge kelder. 

Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer. Een praktisch voordeel is dat er reeds een vaste trap naar de zolderverdieping, die mogelijkheden biedt tot het maken van extra slaapkamers of een grote polyvalente ruimte.

Naast de woning kan je nog een garage vinden die plaats biedt voor 2 wagens en ook een handige doorgang naar de tuin is. 

Mobiliteit:

  • Bushalte: 300m
  • Treinstation: 3,9km (Vertrijk)
  • Oprit autosnelweg: 4,4km (E40 – Boutersem)

Voorzieningen:

  • Basisschool: 500m
  • Aveve: 1,2km
  • Apotheek: 3,5km
  • Dokter: 3,5km
  • Okay Boutersem: 5,5km

Troeven:

  • Rustige, landelijke ligging
  • Doodlopende straat
  • Doorgang naar tuin via garage
  • Lichtrijke ruimtes
  • Vaste trap naar zolder

Helemaal benieuwd? Boek je bezoek via onze website of bel Evelyn: 016 36 36 82!

Algemene info

Grondoppervlakte

349 m2

Bewoonbare oppervlakte

150m2

EPC

520

Oriëntatie tuin

NO

Staat

Matig

KI

€356

In het kort

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type verwarming

Stookolie

Elektriciteit

Conform

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Nee

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms