Handelspand met woonst in het centrum van Hoegaarden

Dit ruim handelspand met woonst heeft 1 open handelsgedeelte,  3 grote slaapkamers, een zuidgerichte tuin en bevindt zich in het hartje van het bruisende Hoegaarden.

Naast de centrale ligging zorgt de open vitrine van het handelsgedeelte voor een optimale visibiliteit. De zaak en het woongedeelte zijn in rechtstreekse verbinding met elkaar, en hebben elk ook een aparte ingang.

Het woongedeelte is aangebouwd in 1999. Betreed je de woning via deze aparte ingang, dan kom je in de inkomhal terecht met een apart toilet. Verder tref je meteen de open leef- en eetkamer met halfopen keuken aan. Door de combinatie van de zuidelijke oriëntatie en grote glaspartijen baadt deze ruimte in het licht. Er zijn elektrische zonneluifels en rolluiken aanwezig. Aanpalend aan de keuken bevindt zich de berging.

De tuin is volledig omheind en hier kan je volop genieten van de rust en de zon.

Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet en de technische berging. Opslagplaats kom je hier zeker niet te kort.

Kom jij het potentieel op deze toplocatie ontdekken?

Mobiliteit:

• Bushalte: 84m
• Treinstation: 5,4km (Tienen)
• Oprit autosnelweg: 3,5km (E40)

Voorzieningen:

• Scholen: Basisschool 1km, Middelbare school: 5,7km (Tienen & Meldert)
• Apotheek: 160m
• Carrefour Express: 400m, Okay (in opbouw) aan de overkant = extra visibiliteit!
• Prik & Tik (drankenhandel): 600m
• Kinderopvang: 800m
• Bakker, pizzeria, frituur, brasserie, cafés, bank, postkantoor en meerdere kleine: binnen een straal van 2km

Nabijheid van stadscentrum:

• Tienen: 4km
• Landen: 20 km
• Leuven: 23km

Troeven:

• Instapklaar
• Ruim
• Aparte ingang voor handelszaak en privé
• Aanbouw d.d. 1999
• Centrale ligging met optimale visibiliteit
• Tal van potentieel

Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet en contacteer Mikhaël via mikhael@jesvastgoed.be of 016 36 36 81, wij zijn 7/7 bereikbaar!