Virtuele tour

Woning,  Henri Dotremontstraat 5

3320  Hoegaarden, routebeschrijving

€195 000

3 175m2 Garage
EPC F icon

Karaktervol, te renoveren project: tot 5 kamers met tuin in het hart van Hoegaarden

Aan de finish van dit project: een karaktervolle woning van 175 vierkante meter die je naar eigen wensen hebt afgewerkt. De woning is aan de start te renoveren, maar zonder twijfel wil je een authentieke vloer hier en daar toch recycleren. Hetzelfde geldt voor de serene schouw in de leefruimte: die laat je mogelijk buitenspel omwille van z’n originele natuursteen van Gobertange. 

Sla je de handen in elkaar, dan beloont de woning elke inspanning met ontspanning. Want tot 5 slaapkamers, een lichtrijke keuken, leef- en eetruimte, kelder, garage en berging vormen samen dit speelveld om tot wat echt telt: een thuis waarin je gezelschapsspelen speelt bij de vleet, naar hartelust kan sporten, of culinair verwent aan een formidabel fornuis.   

Je zal zien: zet je zelf je beste beentje voor, dan is het met dit project dat je scoort. Dat kan daarnaast ook letterlijk in je geweldig groene, volwassen en volledig omheinde tuin met terras. En alsof dat nog niet genoeg was, bevind je je in het hart van Hoegaarden. Hier ben je slechts een schoolslag verwijderd van de nabije apotheek, supermarkt, crèche, bar, bakker of bank. Rijd je ten slotte de baan op, dan bereik je oprit E40 na 4,5 kilometer en het treinstation van Tienen na 5 kilometer. 

Kortom, wil je snel de bal aan het rollen en als eerste over de meet? Sprint dan vandaag nog richting Jes, en je start aan dit project nog voor je ‘t weet. 

Algemene info

Grondoppervlakte

673 m2

Bewoonbare oppervlakte

175m2

EPC

563

Oriëntatie tuin

NW

Staat

Renoveren

KI

€436

Beschikbaar

Bij Akte

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Aardgas

Elektriciteit

Niet conform

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

D

G-score

D

Asbestattest

Ja

Renovatieplicht

Ja

In de buurt

Bushalte

170 m

Oprit autosnelweg (E40)

4,5 km

Treinstation

Tienen (5km)

Apotheek

700 m

Carrefour Express

600 m

Okay

1 km

Prik & Tik

1,5 km

Kinderopvang

1,5 km

Gemeentelijke basisschool

350 m

Middelbare school

Meldert (4 km) / Tienen (6 km)

Bakkerij, pizzeria, frituur, brasserie, dokterspraktijk, ...

Binnen een straal van 1 km

Jouw vastgoedexpert

Jan Vanden Berghe

Jan Vanden Berghe