Virtuele tour

Woning,  Heuvelstraat 223

3390  Tielt-Winge, routebeschrijving

€409 000

3 195m2
EPC C icon

Duurzame woning omringd de vredige velden: tot 5 kamers, met opslagloods én bos

Het gras is niet altijd groener aan de overkant, tenzij je op Heuvelstraat 223 in Tielt-Winge beslist te wonen. Want van hieruit kijk je dagelijks uit op weides gestreeld door een stralende zon. Omringd door wereldse wandelwegen en fervente fietspaden, zal je hier ongetwijfeld in rust baden. 

Vraagt het rustige landschap om meer bruisend gezelschap, dan bereik je de steden Diest en Aarschot op respectievelijk 11 en 13 kilometer. De oprit E314 bevindt zich daarnaast op 4 kilometer. Wat dichter bij huis vind je een bakkerij, winkeliers, apotheek, dokter, café, brasserie en meer. En zo zijn het de lokale helden die zich vermengen met de vredige velden. 

De woning zelf is volledig gerenoveerd in 2021 en staat dankzij z’n duurzame investeringen het hele jaar door in bloei. Je geniet van een nieuwe, condenserende aardgasketel, nieuw buitenschrijnwerk (met pvc en dubbele HR-beglazing), nieuwe daken inclusief isolatie, nieuwe water- en afvoerleidingen en een vernieuwde – gekeurde – elektriciteit. Bovendien kan je rekenen op betonnen welfsels, een stijlvolle badkamer, een op maat gemaakte keuken en uitbreidingspotentieel – via de vaste trap – op het tweede verdiep. 

Tot slot, maar niet allerminst, is het een persoonlijk stukje bos van 18,61 are waarmee dit pand zijn pluimen verdient. Gelegen naast een opportune opslagplaats, een geweldige garage en een Toscaans-gevoel terras. Kortom, zie jij jezelf duurzaam wonen tussen de weides en het groene gras? Geef Jes dan snel een seintje, zo heffen we sneller dan je denkt het glas.

Algemene info

Grondoppervlakte

2793 m2

Bewoonbare oppervlakte

195m2

EPC

295

Oriëntatie tuin

NW

Staat

Goed

KI

€775

Bouwjaar

1962

Beschikbaar

Bij akte

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Elektriciteit

Conform

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Ja

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score (perceel 1)

B

G-score (perceel 1)

B

P-score (perceel 2)

B

G-score (perceel 2)

Onbekend

Asbestattest

Ja

Renovatieplicht

Neen

In de buurt

Bushalte

400 m

Treinstation

Diest (11km) / Aarschot (13km)

Oprit autosnelweg (E314)

Tielt-Winge (4km)

Bakkerij

850 m

Apotheek

2,5 km

Spar & Proxy Delhaize

2,5 km

Colruyt

5 km

Vrije basisschool

3 km

Sporthal

3,5 km

Bank, postkantoor, dokterspraktijk, brasseries, ...

Binnen een straal van 3 km

Gouden Kruispunt

6 km

Speelboerderij: Schuur van Tuur

7 km

Binnenspeeltuin

7 km

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms