Compromis in opmaak Virtuele tour

Woning,  Houwaartstraat 235

3270  Scherpenheuvel-Zichem, routebeschrijving

€349 000

3 140m2 2 staanplaatsen
EPC B icon

Recente, instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, zolder, tuin, terras en 2 staanplaatsen te Schoonderbuken

Deze halfopen bebouwing in pastorijstijl is gebouwd in 2015, is stijlvol afgewerkt en voorzien van al het moderne wooncomfort. De gelijkvloerse verdieping is uitgerust met vloerverwarming, de eerste verdieping wordt verwarmd met radiatoren en de woning is voorzien van een ventilatiesysteem D. De gehele woning is in 2020 opnieuw geverfd door een professionele schilder.

De inkomhal is voorzien van een apart toilet en een kleine bergruimte waar een deel van de technieken verwerkt zijn. Op de gelijkvloers bevindt zich de leef- en eetruimte met aansluitend de volledig uitgeruste open keuken met ziteiland en zicht op de tuin.

De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar met een trapluikje. Momenteel fungeert deze ruimte als bergzolder. Indien je een vaste trap laat plaatsen, heb je de mogelijkheid om de volledige bovenverdieping in te richten naar je eigen wensen.

Via een zijstraatje heb je toegang tot de 2 staanplaatsen achteraan de woning. Vervolgens kan je via een trap de tuin betreden. Dit maakt het heel praktisch om de woning via de berging achteraan binnen te gaan. Deze berging biedt voldoende stockageruimte en wordt ook gebruikt als wasplaats.

Alle voorzieningen zijn vlakbij.

Kom jij deze leuke, instapklare woning ontdekken?

Mobiliteit:

  • Treinstation: 6,4km (Zichem), 12km (Aarschot)
  • Bushalte: 40m
  • Oprit autosnelweg: 2km (E314)

Voorzieningen:

  • Vrije Basisschool: 290m
  • Huisartsenpraktijk: 350m
  • Apotheek: 500m
  • Colruyt: 3,4km, Spar: 700m
  • Bakkerij: 2,5km
  • Bank, postkantoor, enkele  drink- en eetgelegenheden, meerdere kleine -en grote zelfstandigen: straal van 3km

Nabijheid van stadscentrum:

  • Scherpenheuvel-Zichem: 3km

Troeven:

  • Recente woning (2015)
  • Instapklaar
  • Energiezuinig
  • Ventilatiesysteem D
  • Vloerverwarming op de gelijkvloers
  • Betonnen welfsels
  • Tuin bereikbaar via parking/staanplaatsen achteraan
  • Uitbreidingsmogelijkheden op de tweede verdieping
  • Alle voorzieningen vlakbij

Voor meer informatie of een bezoek kan u steeds terecht bij Mikhaël via mikhael@jesvastgoed.be of  0471 644 319, hij is 7/7 bereikbaar.

Algemene info

Grondoppervlakte

325 m2

Bewoonbare oppervlakte

140m2

EPC

109

Oriëntatie tuin

N

Staat

Nieuw

KI

€812

Bouwjaar

2020

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Beglazing

Dubbel

Type verwarming

Gas

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Nee

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms