Compromis in opmaak Virtuele tour

Appartement,  Fonteinstraat 28, box 0102

3000  Leuven, routebeschrijving

€275 000

3 130m2
EPC E icon

Instapklaar app 3 slpk en ruim terras centrum Leuven

Dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van 130m2 is gelegen op de eerste verdieping in een doodlopende straat in het hartje van Leuven. Op fietsafstand van het treinstation en op enkele minuten van de autostrade. Verder zijn alle voorzieningen ook vlakbij.

Via de inkomhal kom je terecht aan een zithoek/leeshoek en de keuken die dan weer verder uitgeeft op een volwaardige eet- en leefruimte. In totaal zijn er 3 slaapkamers waarvan ze respectievelijk gebruikt worden als slaapkamer, dressing en hobbyruimte. Verder is er nog een aparte berging/technische ruimte en de badkamer.

Het deels overdekt en lichtrijk terras van maar liefst 56m2 kunnen we zowel betreden via de keuken, de eet- en leefruimte als via één van de slaapkamers.

Mobiliteit:

  • Bushalte: 160 m
  • Treinstation: 2,7 km
  • Oprit autosnelweg: 3,3 km (E40)

Voorzieningen:

  • Apotheek: 400 m
  • Colruyt: 750 m
  • School: basisschool, middelbare school, hogeschool en universiteit: binnen een straal van 1 km
  • Bakkerij, slagerij, banken, ziekenhuis, meerdere kleine- en grote zelfstandigen, kortom alle voorzieningen: straal van 2 km

Nabijheid van stadscentrum:

  • Bondgenotenlaan & Diestsestraat (=winkelstraat): 1 km

Troeven:

  • Instapklaar
  • Zeer ruim, deels overdekt en lichtrijk terras
  • Ligging: doodlopende straat en alle voorzieningen vlakbij

Algemene info

Bewoonbare oppervlakte

130m2

EPC

432

Staat

Goed

KI

€1033

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Nee

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Stedenbouwkundig attest

In aanvraag

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms