Compromis in opmaak Virtuele tour

Woning,  Kaasstraat 21

3400  Landen, routebeschrijving

€295 000

4 160m2 Staanplaats + garage
EPC C icon

Instapklare woning met 4 slaapkamers, garage, tuin, terras, kelder en zolder te Attenhoven

Deze instapklare woning is gelegen te Attenhoven op een paar minuten van het treinstation en het centrum van Landen met alle voorzieningen vlakbij.

Deze woning heeft de laatste 5 jaar een aantal grondige renovatiewerken gekend. Om te beginnen zijn alle ramen en de voordeur vernieuwd (dubbel glas pvc). Vervolgens is de elektriciteit conform gesteld, is er een nieuwe sectionale garagepoort geplaatst en zijn de keuken en de badkamer vernieuwd. Verder is er ook een nieuw apart toilet geplaatst op de gelijkvloers.

De gelijkvloers betreed je via een aangename inkomhal dewelke toegang biedt tot de keuken, de kelder, het apart toilet en tot de diepe leef- en eetruimte. Via de keuken geraak je tot de berging en de aanpalende inpandige garage.

Op de eerste verdieping kom je uit op de nachthal, 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Één van deze slaapkamers aan de straatkant is voorzien van een gezellig terrasje en twee van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning geven uit op het platte dak. Één van deze slaapkamers kan een lichte opfrisbeurt gebruiken.

Via een trapluik kom je terecht op de grote zolder waar nog makkelijk 2 extra kamers van gemaakt kunnen worden. Elke verdieping is voorzien van betonnen welfsels. 

Vanuit de woning  is er een leuk contact met de volledig omheinde, zuidoost georiënteerde tuin met terras. Op de oprit is er ook nog plaats om 1 wagen te parkeren.

Er zijn meerdere prachtige wandel- en fietsroutes vlakbij en De Beemden op slechts 200m afstand!

Zijn de sleutels binnenkort voor jou?

Mobiliteit:

  • Bushalte: over de deur
  • Treinstation: 2km  (Landen)
  • Oprit autosnelweg: 6km  (E40)

Voorzieningen:

  • Apotheek: 200m
  • Spar: 400m 
  • School: 400m
  • Carrefour Market: 1km  ; Colruyt & Lidl: 2,5km
  • Bakkerij: 1,5km
  • Meerdere kleine en grote zelfstandigen in een straal van 3km

Nabijheid van stadscentrum:

  • Landen: 1,5km

Troeven:

  • Nieuwe voordeur en ramen (2018-2019)
  • Inpandige garage met nieuwe sectionale poort met 2 afstandsbedieningen
  • Nieuwe keuken en badkamer
  • EPC: label C
  • Elektriciteit vernieuwd en conform gesteld
  • Betonnen welfsels
  • Overal rolluiken
  • Uitbreidingspotentieel op de tweede verdieping
  • Dichtbij talrijke voorzieningen
  • Zuidoost georiënteerde tuin volledig omheind
  • Prachtige wandel- en fietsroutes vlakbij en De Beemden op wandelafstand!

Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet en contacteer Mikhaël via mikhael@jesvastgoed.be of 0471 64 43 19, wij zijn 7/7 bereikbaar!

Algemene info

Grondoppervlakte

480 m2

EPC

257

Oriëntatie tuin

ZO

Staat

Goed

KI

€679

In het kort

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Aardgas

Elektriciteit

Conform

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Ja

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms