Virtuele tour

Woning,  Klein-Heidestraat 37

3370  Boutersem, routebeschrijving
5 260m2 Garage + staanplaatsen
EPC C icon

Boutersemse parel met gigantische tuin en vijf slaapkamers

Op zoek naar een echte schat? Laat je dan meevoeren richting Boutersem. Met complete rust en luxe als eindbestemming, meer je aan op Klein-Heidestraat 37. Van hieruit maak je vaart naar de oprit van de E40 praktisch om de hoek, maar ook een crèche, basisschool of warme bakker breng je eenvoudig een bezoek. Vervolgens ben je omringd door een zee van wandelwegen en laten de Torenhof- of Klein Zwitserlandwandeling je moeiteloos bewegen.

Van oost tot west, maar thuis arriveer je ‘t best. Deze stijlvolle hoeve combineert ‘functioneel en ethisch’ met ‘fanatiek esthetisch’. Zo bezit je enerzijds 20 zonnepanelen, een thuisbatterij, gunstige EPC score en conforme elektriciteit met daarnaast een gewelfde kelder, authentieke elementen, houten balken en hoge plafonds. De vijfde slaapkamer – onder het dak – steekt er dan ook met kop en schouders bovenuit. 

De parel in dit verhaal? De meesterlijk aangelegde tuin. Trek je terug op het modern betegeld, deels overdekt terras of leef je uit op het groener dan groene gazon. Maak je een rondje, dan liggen ook een idyllisch zonneterras of handige opslagruimte op je route. Kortom: heb je net als ons deze schat in het vizier? Breng dan snel een bezoekje en ontdek hem als eerste hier. 

Algemene info

Grondoppervlakte

870 m2

Bewoonbare oppervlakte

260m2

EPC

204

Oriëntatie tuin

NO

Staat

Uitstekend

KI

€637

Bouwjaar

tussen 1850 en 1874

In het kort

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Beglazing

Dubbel

Zonnepanelen

Ja

Waterverzachter

Ja

Type Verwarming

Aardgas

Zonnepanelen

Ja

Waterverzachter

Ja

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

A

G-score

A

Asbestattest

Ja

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms