Compromis in opmaak Virtuele tour

Woning,  Kloosterstraat 42

3360  Bierbeek, routebeschrijving

€525 000

3 175m2
EPC D icon

Instapklare open bebouwing op een absolute toplocatie met het nodige comfort om er levenslang te kunnen wonen!

Deze instapklare open bebouwing is perfect gelegen in een éénrichtingsstraat tussen het bruisende centrum van Korbeek-Lo enerzijds en de natuur tussen Korbeek-Lo en Pellenberg anderzijds.

Daarnaast ligt Leuven centrum op amper 4km, met de fiets sta je op 15 minuten op de Grote Markt.

De gerenoveerde badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel) naast de gelijkvloerse slaapkamer laten toe om hier levenslang te wonen.

De zuidoost georiënteerde tuin is volledig omheind, biedt de nodige privacy én is de ideale combinatie tussen ruimte en toch geen grote onderhoudsvereisten.

Aan de woonkamer is er een ruim terras waar er (door het ontbreken van enige hoogbouw in de omgeving) tot ’s avonds van de zon kan genoten worden.

Voor de woning is er voldoende parkeerplaats, ook op de oprit kan er nog een wagen staan én daarnaast is er ook nog een ruime garage. Aangezien deze zich op het gelijkvloers bevindt, kan die indien gewenst ook ingevuld worden als extra slaapkamer, bureau…

Ten slotte is de woning volledig onderkelderd (ca 2,2m hoog) zodat je ook daar nog ruimtes kan benutten alsook laat dit toe om met alle leidingen makkelijk weg te kunnen. Wens je dus iets te veranderen, kan dit zonder enige graafwerken.

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een absolute toplocatie met het nodige comfort om te blijven wonen tot op latere leeftijd, aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog!

Ligging & Mobiliteit:

  • Op 350m van de lokale zelfstandigen van Korbeek-Lo (bakker, kaaswinkel, restaurant, bloemist, koffiehuisje, frituur, kapper, sushi restaurant…)
  • Vlindersite (Carrefour, Aldi, Krefel, Quick…) op 1,2km
  • Bushalte : 250m
  • Leuven centrum op 4km
  • Trein : 4,7km (Leuven), 6,7km (Vertrijk)
  • E40 Haasrode : 4,9km

Troeven:

  • Gelijkvloers wonen perfect mogelijk
  • Garage biedt ruimte voor 4de slaapkamer, extra bureau…
  • Elektriciteit conform
  • Keuken met allemaal Miele toestellen
  • Gerenoveerde badkamer
  • Zuidoost georiënteerde tuin
  • Gemetst tuinhuis
  • Eénrichtingsstraat

Graag meer zien? Boek je bezoek via de website of bel Jan: 0494 193 215

Algemene info

Grondoppervlakte

615 m2

Bewoonbare oppervlakte

175m2

EPC

303

Oriëntatie tuin

ZO

Staat

Goed

KI

€1586

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Alarmsysteem

Ja

Beglazing

Dubbel

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Nee

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Jouw vastgoedexpert

Jan Vanden Berghe

Jan Vanden Berghe