Virtuele tour

Woning,  Leuvensevoetweg 3

3370  Boutersem, routebeschrijving
4 224m2 Garage + staanplaats
EPC F icon

Vrijstaande woning: landelijk, vredig en charmant

Omgeven door vrije natuur vind je deze vrijstaande woning. Vertrekkend van deze rustige, doodlopende straat begeef je je richting weelderige weiden en begeerlijke bossen. Toch op zoek naar meer leven in de brouwerij? Dan sta je op slechts 20 minuten rijden in de bruisende stad Leuven. Ook dichtbij huis vind je een Carrefour Market, bakkerij of broodjeszaak en lopen je boodschappen zo gesmeerd.

Vergezeld van een volledig omheinde tuin is er geen ontsnappen aan totale ontspanning, maar ook in je uitgeruste keuken kan je stoom afblazen. Jouw nieuwe thuis laat je niet koud en verwent je met maar liefst vier kamers, allen uitgerust met centrale verwarming. Deze laatste wordt gedreven door een nieuwe condenserende gasketel, geïnstalleerd in april 2023 en is in de prijs inbegrepen. De sterk verbeterde EPC waarde is daardoor net zo inclusief. 

Dankzij twee badkamers, een ligbad, douche en apart toilet krijgt iedereen simultaan de tijd om zich klaar te stomen voor de dag. Ben je op zoek naar een extra vleugje magie in de woning? Dan tover je de aangrenzende werk- en zolderruimte om tot huiselijk verlengstuk. Tot slot trakteer je je wagen op een binnen- en buitenverblijf; parkeren doe je namelijk in je inpandige garage én op je op je oprit buiten. 

Algemene info

Grondoppervlakte

290 m2

Bewoonbare oppervlakte

224m2

EPC

670

Oriëntatie tuin

O

Staat

Goed

KI

€726

In het kort

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Aardgas

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Nee

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

A

G-score

A

Renovatieplicht

Ja

Asbest attest

Ja

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms