Virtuele tour

Woning,  Oude Geldenaaksebaan 29

3360  Bierbeek, routebeschrijving

€575 000

4 200m2
EPC F icon

Open bebouwing met een oerdegelijke constructie op een exclusieve locatie te Bierbeek

Zeer goed onderhouden open bebouwing met een oerdegelijke constructie op een exclusieve locatie te Bierbeek. De woning heeft 4 slaapkamers, een uitzonderlijk ruime garage gebouwd op de hoogte van een mobilhome (2m50), een aangelegde tuin en 2 terrassen.  Verder is er nog een enorm uitbreiding potentieel om indien gewenst een volwaardige extra verdieping te bouwen.

Het grootste gedeelte van de gelijkvloers omvat de garage, waar gemakkelijk 3 voertuigen in kunnen. Verder is er hier enorm veel opslagplaats en kan deze ruimte fungeren als een werkplaats. Links vooraan bevindt zich een afgesloten elektriciteitscabine (met aparte ingang) waar een jaarlijkse vergoeding tegenover staat.  Achteraan is er ook nog een aparte kelder die vroeger gebruikt werd als wasplaats. Tussen deze aparte kelder en de garage is er een hal met trap dewelke uitgeeft op de eerste verdieping.

De eerste verdieping is ook te betreden via de rechterkant van de woning. Dan heb je toegang tot de aangename inkomhal met apart toilet. Langs de achterkant van de woning heb je dan de open leef- en eetruimte en de keuken met zicht op de tuin. Aan de voorkant van de woning zijn er 2 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Deze badkamer fungeert momenteel ook als wasplaats. Verder heb je ook nog een polyvalente ruimte waar een vaste trap tot de tweede verdieping geplaatst is.

De tweede verdieping telt 2 slaapkamers en een doorloopkamer. Deze verdieping is op te frissen en zoals eerder aangegeven bestaat er zelfs de mogelijkheid om van deze ruimte een volwaardige extra verdieping te maken.

Op het zonneterras kan je in alle rust genieten van een prachtig vergezicht over de velden.

Op de oprit is er nog gemakkelijk plaats voor 2 – 3 wagens en er zijn meerdere prachtige wandel- en fietsroutes vlakbij.

Kom je het zelfs eens ervaren?

Mobiliteit:

  • Treinstation: 8km (Vertrijk), 9km (Leuven)
  • Bushalte: 700m
  • Oprit autosnelweg: 4km (E40 Haasrode), 6km (E40 Boutersem)

Voorzieningen:

  • Brasserie Moemedel: 550m
  • Frituur: 1,4km
  • Bakker: 1,6km
  • Eét-Staminée In De Molen: 1,6km
  • Apotheek: 1,6km
  • Louis Delhaize: 1,6km
  • Vrije school Kinderberg: 1,8km

Nabijheid van stadscentrum:

  • Leuven: 7km

Troeven:

  • Oerdegelijke constructie en zeer goed onderhouden
  • Exclusieve locatie te Bierbeek
  • Inpandige garage met een hoogte van 2m50, waar gemakkelijk 3 voertuigen in kunnen
  • Prachtig vergezicht vanop het zonneterras
  • Uitbreidingsmogelijkheden (verdieping bijbouwen)
  • Mooie wandel- en fietsroutes vlakbij

Voor meer informatie of een bezoek kan je steeds terecht bij Mikhaël via mikhael@jesvastgoed.be of  016 36 36 81

Algemene info

Grondoppervlakte

830 m2

Bewoonbare oppervlakte

200m2

EPC

507

Elektrische verwarming

Ja

Oriëntatie tuin

N

Staat

Goed

KI

€1450

In het kort

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Vloerverwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Nee

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms