Toffe instapklare woning met 3 grote slaapkamers, terras, tuin en kelder te Landen.

Lichtrijke, instapklare en goed onderhouden woning in een rustige buurt, met 3 slaapkamers, kelder (goede stahoogte), terras en volledig omheinde tuin. Gelegen te Landen op enkele minuten rijden van het stadscentrum en het treinstation.

De woning heeft in 2017 een algemene make-over gekregen. Alle muren zijn opnieuw gepleisterd, geprimed en geverfd. Het dak is dan ook volledig vernieuwd en in de leef- en eetruimte is een nieuwe vloer (keramische parket) geplaatst. De elektriciteit is conform.

In 2020 is de zoldervloer geïsoleerd en is de tweede verdieping helemaal omgevormd tot 1 grote slaapkamer (45m2) met geïntegreerde bureauruimte. Door de positionering van de 2 grote veluxen, kan je hier gemakkelijk 2 slaapkamers van maken. Tijdens deze periode zijn de 2 vaste trappen ook volledig opgefrist.

Nadien in 2022 is er in de berging/wasplaats ook een nieuwe inloopdouche geplaatst.

De gelijkvloers omvat een aangename inkomhal met enerzijds toegang tot de open leef-en eetruimte, en anderzijds tot de keuken met elektrische lichtkoepel. Door de diepe veranda die zich zowel met de keuken als de leef-en eetruimte verbindt, baadt heel de gelijkvloers in het licht.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (elk 16m2) en de badkamer met ligbad.

Vervolgens kom je opnieuw via een vaste trap tot de tweede verdieping met de volledig gerenoveerde grote slaapkamer én geïntegreerde bureauruimte.

De tuin is achteraan te betreden via een poortje, een ideaal uitgangspunt om te gaan fietsen of wandelen. Als je de tuin verlaat, heb je aan de linkerzijde een prachtig verzicht over de velden tot aan het domein Sinte Gitter met een kinderboerderij en blotevoetenpad op wandelafstand. Langs de andere kant kom je meteen in het nieuwe speelbos terecht.

Voor de deur kan je gemakkelijk je wagen(s) parkeren. Kortom alle voorzieningen zijn vlakbij.

Zin in een rondleiding?

Mobiliteit:

• Bushalte: 10m
• Treinstation: 1km
• Oprit autosnelweg: 5km (E40)

Voorzieningen:

• Basisschool: 900m
• Bakkerij: 1km
• Apotheek: 1 km
• Colruyt, AD Delhaize, Aldi, Lidl: 2km
• Alles van kleine- en grote zelfstandigen binnen een straal van 2km

Nabijheid van stadscentrum:

• Landen: 2km

Troeven:

• Muren overal opnieuw bepleisterd, geprimed en geverfd
• Volledig nieuw dak met de nodige isolatie
• Tweede verdieping omgevormd tot master bedroom én geïntegreerde bureauruimte met 2 grote Veluxen
• Inloopdouche op de gelijkvloers én badkamer met bad op de eerste verdieping
• Elektriciteit = conform
• Keuken met elektrische lichtkoepel (Velux)
• Volledig omheinde tuin
• Wagen gemakkelijk te parkeren vooraan
• Mooie wandel- en fietsroutes vlakbij
• Uitzicht op de velden
• Op wandelafstand van het speelbos en het domein Sinte Gitter met een kinderboerderij en blotevoetenpad

Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet en contacteer Mikhaël!