Matterport

Woning,  Molstraat 4

3000  Leuven, routebeschrijving

€399 000

3 220m2 Parking
EPC E icon

Ruime half open woning met tuin en garage

Zeer goed gelegen, instapklare woning met 3 slaapkamers, waarvan 1 op de gelijkvloers en 2 op de eerste verdieping.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt nog potentieel om uit te breiden. De aansluitingen voor water, elektriciteit en zonnepanelen zijn hier reeds voorzien. Er is een gastentoilet met doucheruimte aanwezig op de gelijkvloers en op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met het tweede toilet. Bovendien beschikt de woning over een functionele kelder met een goede stahoogte. De woning is uitgerust met een condenserende gasketel en een ventilatiesysteem met mechanische aanvoer. Grenzend aan de woning bevindt zich een diepe garage. De gezellige tuin is volledig omheind en door de ruime veranda kan je gedurende de zonnige maanden genieten van een aangenaam binnen-buiten gevoel.

Beschikbaar vanaf 30/06/2020.

LocatieMobiliteit:

  • Treinstation: 4,5km (Leuven)
  • Bushalte: 300m
  • Oprit autosnelweg: 3km (E40)

Voorzieningen:

Alle voorzieningen én het treinstation zijn vlakbij en zeer gemakkelijk bereikbaar:

  • Basisschool (GO! basisschool De Bron): 250m
  • KUL: 3,5km
  • Apotheek: 1,9km
  • Bakkerij: 1,5km
  • Alle winkels van kleine tot grote zelfstandigen en supermarkten: Straal van 1km.
  • Nabijheid van stadscentrum: Leuven, Ladeuzeplein: 3km.

Troeven:

  • Toplocatie
  • Instapklaar
  • Lichtrijk en ruim
  • Hoge plafonds
  • Uitbreidingsmogelijkheden
  • Diepe garage
  • Ruime kelder met goede stahoogte

Algemene info

Vrij op

30-06-2021

Grondoppervlakte

3 are

Bewoonbare oppervlakte

220m2

EPC

543

Oriëntatie tuin

Staat

Matig

KI

€1284

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Zolder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Parking

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Ja

Stedenbouwkundig attest

Nee

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Gratis schatting en advies

Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende waardebepaling van jouw eigendom aan!

Maak een afspraak

Jouw makelaar

Mikhaël Borms