Een instapklare woning voor de snelle opportunist

Wegens overweldigende interesse zijn alle bezoekmomenten volzet. In dat opzicht kunnen we voorlopig geen verdere bezoeken inplannen. We registreren je graag op onze wachtlijst, neem daarvoor gerust contact op met Mikhaël.

Gezellig wonen in het groen vlakbij Leuven? Jij weet wat goed is. Op 30 minuten meewind fietsen bereik je ‘Boutersem’ of ‘Baatsem’ zoals de locals het je zullen toefluisteren. Omgeven door dorpelijke gezelligheid bevindt zich deze halfopen bebouwing: instapklaar en toch boordevol ruimte voor persoonlijke invulling. 

Waar twee slaapkamers je noden van vandaag tegemoet komen, anticipeert de zolder op die van morgen: reeds uitgerust met alle voorzieningen zijn twee extra kamers zo in de maak. Maar ook een yogaruimte, mancave of buitenproportioneel grote leeshoek behoren tot de opties. 

Een C-attest zien we niet graag, behalve wanneer het over EPC gaat. Deze woning functioneert zoals de doorsnee werknemer na een stevig weekend: zuinig met het verspillen van energie. Daarnaast zorgen 10 zonnepanelen ervoor dat jij en je huis altijd opgeladen zijn.

Tot slot is de tuin een van de highlights van dit perceel: volledig omheind om jou te ontzorgen, een pareltje in het groen tot nu nog verborgen. 

Mobiliteit:

• Treinstation: 500m (Vertrijk)
• Bushalte: 160m
• Oprit autosnelweg: 1km (E40 Boutersem)

Voorzieningen:

• Crèche & basisschool : 750m
• Okay: 1,3km 
• Jeugdvereniging: 1,3km
• Apotheek: 1,5km
• Bakkerij, slagerij, bank, frituur, postkantoor, meerdere kleine & grote zelfstandigen: binnen een straal van 2km
• Vlotte verbinding openbaar vervoer

Nabijheid van stadscentrum:

• Leuven: 10km

Troeven:

• Instapklaar
• Charmevol en gezellig 
• Elektriciteit conform
• EPC: label C
• 10 zonnepanelen (400 wP/stuk)
• Uitbreidingspotentieel op de zolder (leidingen/nutsvoorzieningen klaar voor extra badkamer en/of slaapkamer)
• Alle voorzieningen vlakbij
• Parkeerplaats voor meerdere wagens
• Ruime groene tuin met zicht op de bomen, volledig omheind.
• Droge functionele kelder

Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet en contacteer Mikhaël via mikhael@jesvastgoed.be of 0471 64 43 19, wij zijn 7/7 bereikbaar!