Virtuele tour

Woning,  Tramstraat 51

3300  Tienen, routebeschrijving

€239 000

3 140m2
EPC E icon

Tramstraat te Tienen: instapklaar, met 3 slaapkamers én groene gazon.

Eindbestemming Tramstraat? Da’s waar je nieuwe thuis staat. Stap af én binnen in deze charmant in te richten woning waarbij je de mogelijkheden zo gek niet kan verzinnen. Zo organiseer je misschien wel een lokaal kubb toernooi op je zuidwest gerichte gazon of is het de volledig afgewerkte zolderkamer waarop je je luchtgitaarcarrière begon. 

Hoe dan ook, hier houd je halt op een instapklare, halfopen bebouwing met maar liefst drie ruime slaapkamers, een lichtrijke keuken en open leef- en eetruimte. Bovendien is elke verdieping voorzien van centrale verwarming, dubbele beglazing, geniet je van een condenserende ketel op aardgas en is het een woning die niet in overstromingsgevoelig gebied ligt. Stap dus gerust op, want deze opportuniteit ligt snel in het zicht.

De locatie zelf geeft je verder groen licht. Van hieruit bereik je als een trein het station van Tienen (500 meter), het stadscentrum (1 kilometer), de oprit van de E40 snelweg (4 kilometer) en zowat alle handige handelaars op minder dan 2 kilometer. Ontsporen je plannen richting steden als Leuven of Brussel, dan bereik je ook deze op slechts +- 30 minuten rijden. Eens terug thuis parkeer je je wagen op één van de talrijke, tegenovergelegen parkeerplaatsen. 

Kortom, ongeduldig om te wonen in deze gezellige opportuniteit? Bel dan snel voor jouw golden ticket, en zorgt Jes dat de tram langs jou rijdt. 

Algemene info

Grondoppervlakte

268 m2

Bewoonbare oppervlakte

140m2

EPC

447

Oriëntatie tuin

ZW

Staat

Matig

KI

€470

Beschikbaar

6 maanden na akte

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Aardgas

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

A

G-score

A

Asbestattest

Ja

Renovatieplicht

Ja

In de buurt

Bushalte

500 m

Treinstation

500 m

Oprit autosnelweg (E40)

4 km

Colruyt

600 m

Lidl, AD Delhaize & Intermarché

2 km

Bakkerij

850 m

Apotheek

1 km

RZ Heilig Hart Tienen

1,5 km

Basisschool en middelbare school

2 km

Dokterspraktijk, tandarts, bank, postkantoor, ...

Binnen een straal van 1 - 2 km

Kleine en grote zelfstandigen

Binnen een straal van 1- 2 km

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms