Woning, Uitweg 18
€489 000
4 240m2 Garage + staanplaats
Authentieke hoeve met majestueuze leefruimte
Wijngaarden, boomgaarden, bos en heide: hier kan jij ongetwijfeld aarden. Weg van de drukte maar toch dichtbij het dorp ontvangt de natuur je met open armen. Op slechts 15 minuten fietsen van het Meer van Rotselaar vind je deze charmante woonst. Omgeven door een haarfijn uitgedoste wintertuin, overdekt terras, twee parkeerplaatsen én ruime opslagschuur ben je nu al binnen.
Eens écht binnen neemt de impressionante leefruimte het woord en nodigt je uit plaats te nemen naast de 6 meter hoge schouw. Vanuit je zetel bewonder je vervolgens de houten gewelven, natuursteen, parket en centrale trap naar de mezzanine. Op deze vlakte vind je voldoende oppervlakte voor een bureau, speelruimte, hobbyplek of combinatie.
De huiselijke keuken kent meer charme dan de beste charmezanger en is verbonden met een subliem grote berg- en ontvangstruimte; gezelligheid troef tijdens de ochtendkoffie, het namiddag taartje of slaapmutsje. Ontspannen na een lange dag doe je in de vernieuwde badkamer met inloopdouche én bad. Tot slot telt deze woonst 3 volwaardige slaapkamers én een ongezien uitbreidingspotentieel op zolder. Kortom: laat je bekoren, van je horen en schreeuw binnenkort je geluk van de daken.
Mikhaël Borms
Grondplannen
Download alle grondplannenDocumenten
Algemene info
Grondoppervlakte |
733 m2 |
Bewoonbare oppervlakte |
240m2 |
EPC |
530 |
Oriëntatie tuin |
Z |
Staat |
Uitstekend |
KI |
€347 |
Bouwjaar |
1937 |
In het kort
Slaapkamers |
5 |
Badkamers |
1 |
Zolder |
Ja |
Kelder |
Ja |
Tuin |
Ja |
Terras |
Ja |
Comfort / Technisch
Centrale verwarming |
Ja |
Beglazing |
Dubbel |
Type Verwarming |
Stookolie |
Legal / info
Overstromingsgevoelig |
Nee |
Stedenbouwkundig attest |
Ja |
Bouwvergunning |
Ja |
Bouwmisdrijf |
Nee |
As-Built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |
Geinventariseerd erfgoed |
Nee |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee |
Onteigeningsplan |
Nee |
Dagvaarding uitgebracht |
Nee |
Leegstand |
Nee |
P-score |
A |
G-score |
A |
Asbest attest |
Ja |
Renovatieplicht |
Ja |