Compromis in opmaak Virtuele tour

Woning,  Wakkerzeelsebaan 53

3018  Wijgmaal, routebeschrijving

€325 000

3 150m2 Garage + staanplaatsen
EPC D icon

Te renoveren open bebouwing met dubbele garage en een grote functionele kelder op een perceel van 11 are te Wijgmaal

Deze te renoveren open bebouwing situeert zich op een ruim oostelijk georiënteerd perceel van 11 are te Wijgmaal. Gelegen op enkele minuten afstand van het treinstation, de E314 en alle voorzieningen zijn vlakbij.

Via de tuinzone kan je achteraan de woning betreden via een dubbele garage. Deze garage en de elektrische kantelpoorten hebben een bovengemiddelde hoogte. Aansluitend heb je op deze verdieping nog meerdere kelders, ideaal als werk- en stockageplaats. Via een vaste trap kom je op de gelijkvloers/het woongedeelte terecht.

Wanneer je de aangename inkomhal met apart toilet betreedt, heb je op het gelijkvloers toegang tot de open leef- en eetruimte en de keuken. Enkele treden hoger kan je de badkamer en 3 slaapkamers terugvinden. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Er is ook nog een bergzolder dewelke bereikbaar is via een trapluikje.

Kom jij het potentieel op deze toplocatie ontdekken?

Mobiliteit:

  • Bushalte: 90m
  • Treinstation: 1,9km (Wijgmaal)
  • Oprit autosnelweg: 4,5km (E314)

Voorzieningen:

  • Bakkerij: 1km
  • Apotheek: 1,5km
  • Spar: 800m
  • Basisschool: 1km
  • Sportoase Wilsele: 4km
  • Het Meer van Rotselaar: 5km
  • Bank, postkantoor, café & brasseries, dokterspraktijk, meerdere kleine en grote zelfstandigen binnen een straal van 3km

Nabijheid van stadscentrum:

  • Leuven: 5,5km

Troeven:

  • Ruim oostelijk georiënteerd perceel op 11 are
  • Volledig onderkelderd met een bovengemiddelde stahoogte
  • Dubbele garage met hoge poorten
  • Meerdere staanplaatsen op de oprit naast de woning
  • Elektrische rolluiken
  • Bergzolder
  • Diepe tuin en gemakkelijk bereikbaar met de wagen/remorque
  • Op enkele minuten afstand van de E314 en het treinstation van Wijgmaal
  • Centrale locatie ten opzichte van alle voorzieningen

Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet en contacteer Mikhaël via mikhael@jesvastgoed.be of 016 36 36 81, wij zijn 7/7 bereikbaar!

Algemene info

Bouwjaar

1974

Grondoppervlakte

1103 m2

Bewoonbare oppervlakte

150m2

EPC

398

Oriëntatie tuin

O

Staat

Renoveren

KI

€1462

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Stookolietank

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Nee

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms