Compromis in opmaak Virtuele tour

Woning,  Kastelweg 12

3300  Tienen, routebeschrijving

€259 000

3 150m2
EPC E icon

Woning 3slpk, tuin,terras,zolder en kelder te Tienen

Gezellige en goed onderhouden woning in een doodlopende straat met 3 slaapkamers, kelder, zolder, terras en zuidgeoriënteerde volledig omheinde tuin. Gelegen te Tienen op enkele minuten van het centrum van Tienen, het treinstation en de autostrade.

De gelijkvloers biedt een ruime inkomhal met rechtstreekse toegang naar de open leef-en eetkamer. Verder bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Via de keuken komen we terecht in de veranda dewelke toegang geeft tot de kelder en de tuin. De woning is volledig onderkelderd.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer.

De tweede verdieping biedt nog potentieel om uit te breiden en is reeds bereikbaar met een vaste trap.

Het EPC attest dateert van voor enkele renovatiewerken zoals het isoleren van het dak en het plaatsen van dubbele beglazing in de veranda.

Locatie:

Mobiliteit:

  • Treinstation: 2km (Tienen)
  • Bushalte: 130m
  • Oprit autosnelweg: 3km (E40)

Voorzieningen:

  • Kleuterschool, basisschool & middelbare school: binnen een straal van 1,5km
  • Apotheek: 450m
  • Bakkerij: 2km
  • Lidl: 900m, Aldi, AD Delhaize, Hypermarket Carrefour: straal van 1,5km, Colruyt: 2km
  • Bpost, banken, sportcentrum, ziekenhuis, doe-het-zelf-zaken, restaurants & cafés, meerdere kleine en grote zelfstandigen: straal van 2,5km

Nabijheid van stadscentrum:

  • Tienen, 1km

Troeven:

  • Rustige locatie in een doodlopende straat
  • Vlakbij alle voorzieningen
  • Goed onderhouden
  • Zuid-georiënteerde tuin
  • Uitbreidingsmogelijkheden

Algemene info

Grondoppervlakte

258 m2

Bewoonbare oppervlakte

150m2

EPC

410

Oriëntatie tuin

Z

Staat

Goed

KI

€535

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Nee

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms