Virtuele tour

Woning,  Piercostraat 19

3400  Landen, routebeschrijving

€235 000

3 160m2
EPC E icon

Woning met 3 slaapkamers, tuin, terras, kelder en garage te Walshoutem

Woning met 3 slaapkamers, tuin, terras, kelder en garage. Gelegen te Walshoutem op enkele minuten van het centrum van Landen, het treinstation en de autostrade.

Eind 2018 zijn er nieuwe ramen (dubbel glas pvc)  geplaatst aan de voorgevel, de keuken en de wasplaats. Er zijn nog 2 ramen met enkel glas in de leefruimte die uitgeven op de tuin.

Vervolgens is tijdens de renovatie van de zolderruimte, het dak en de zoldervloer geïsoleerd. De elektriciteit is ook conform gesteld.

De woning is instapklaar, en kan verder nog wat opfriswerken gebruiken.

De gelijkvloers biedt een aangename inkomhal met toegang tot de kelder of de open leef- en eetruimte met zicht op de tuin. Verder heb je toegang tot de keuken en de wasplaats met het toilet. De woning is ook te betreden via de inpandige garage dewelke meteen uitgeeft tot de technische ruimte en vervolgens de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een verder af te werken badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Eén van deze slaapkamers is recent gerenoveerd en afgewerkt tot een charmevol geheel. Aanpalend aan deze slaapkamer en heb je nog een gedeelte waar je voldoende plaats hebt om spullen te stockeren. Boven de inpandige garage is ook nog een afgewerkte ruimte die je eventueel kan afwerken tot een polyvalente ruimte.

De tuin is volledig omheind en voorzien van een terras.

Er is voldoende staanplaats en er zijn meerdere prachtige wandel- en fietsroutes vlakbij.

Locatie:

Mobiliteit:

  • Treinstation: 4,2km (Landen)
  • Bushalte: 900m
  • Oprit autosnelweg: 2,4km (E40)

Voorzieningen:

  • Basisschool (GO onderwijs Walshoutem) en middenschool (Scholengroep 11 Leuven-Tienen): 350m
  • Apotheek Delmeire: 450m
  • Bakkerij: 1,4km
  • Plopsaqua: 3km
  • Colruyt, Lidl, Aldi, AD Delhaize: 4,5km
  • Aveve, Bpost, banken, , fitness, sportcentrum, meerdere kleine en grote zelfstandigen: straal van 5km

Nabijheid van stadscentrum:

  • Landen, Stationsstraat: 4,2 km

Troeven:

  • Elektriciteit recent conform gesteld
  • De zolder is geïsoleerd en omgevormd tot een afgewerkte, charmevolle slaapkamer
  • Inpandige garage met bovenverdieping die nog afgewerkt kan worden tot een extra polyvalente ruimte
  • Veel opbergplaats
  • Volledig omheinde tuin
  • Rustig en alle voorzieningen vlakbij
  • Mooie wandel- en fietsroutes vlakbij

Voor meer informatie of een bezoek kan u steeds terecht bij Mikhaël via mikhael@jesvastgoed.be of  016 36 36 81, hij is 7/7 bereikbaar.

Algemene info

Grondoppervlakte

400 m2

Bewoonbare oppervlakte

160m2

EPC

432

Staat

Goed

KI

€436

Oriëntatie tuin

NW

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Stookolie

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Nee

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms