Zeer ruime OB op 13are07ca in Oud-Heverlee

Deze zeer ruime open bebouwing op 13are 07ca ligt op wandelafstand van de Zoete Waters en biedt zeer veel mogelijkheden naar invulling toe.

Ze is namelijk volledig onderkelderd (ca 190m2), heeft een gelijkvloers van 190m2 en dan nog een zolderverdieping.

De laatste jaren werd ze benut als kantoor en voorzien van bijkomend comfort zoals vloerverwarming in de woonkamer, airco in zo goed als alle ruimtes, elektriciteit die volledig conform is…

Ideaal als combinatie kantoor/praktijkruimte en woonst.

De kelder kan ook perfect dienen als ontspanningsruimte/fitness/stockage (wijnen)/archief/labo…

Bij voorkeur worden de aandelen verkocht van de vennootschap (cijfers uiteraard ter beschikking op aanvraag), maar traditionele/particuliere aankoop kan ook overwogen worden.

Ligging:

• Wandelafstand van Zoete Waters
• Bushalte: 200m
• Meerdaalwoud: 500m
• Trein: 1,5km (Oud-Heverlee)
• Oprit E40: 5,5km (Bertem) 6km (Haasrode)

Troeven:

• Veel mogelijkheden naar invulling toe
• Volledig onderkelderd
• Vloerverwarming in woonkamer
• EPC: label B (niet-residentiële eenheid) of label C/235kWh (simulatie voor een residentiële woning)
• Airco
• Alarm
• Elektriciteit volledig conform (gekeurd in 2019)
• Perceelbreedte: 27m