In de verf: ruime, te renoveren woning met 4 etages, nét buiten Leuven

Haal die overall gerust boven, want deze te renoveren opportuniteit zal je haast niet geloven: 180 vierkante meter bewoonbare oppervlakte gelegen op slechts 500 meter van de Leuvense ring. Van hieruit bereik je echt alles wat je begeert op wandel- of fietsafstand: van scholen, supermarkten, dokters en apothekers tot Sportoase, Abdij van Park of eetcafé Het Strand. Vervolgens ben je dankzij de bushalte op 600 meter en het treinstation op 1,3 kilometer snel weg, en ook na 3,5 kilometer bereik je de E40 snelweg.

De woning zelf slaat ruimtelijk de nagel op de kop: ze telt namelijk vier verdiepingen waarbij de benedenverdieping tot een volwaardige en bewoonbare etage kan worden omgevormd. Daarnaast heb je twee slaapkamers en een volledig vrij in te vullen bovenkamer waarvan je makkelijk twee extra kamers kan maken. Deze bereik je tevens met een vaste trap. 

Tot slot lopen ook de technische aspecten van een leien dakje. Zo kent je EPC het label C en – wanneer de waarde van 215 naar 200 daalt – behaal je even snel label B. Daarnaast bezit je een condenserende gasketel (2022), geniet het dak van vernieuwde veluxen en verschillende ramen van elektrische rolluiken. 

Voldaan na het schilderen van je muur of het schuren van je vloer? Dan is er nog de heerlijk in te richten, oost gerichte stadskoer. Interesse? Geef Jes dan een seintje, zo geven we je binnenkort graag een persoonlijke tour.