Virtuele tour

Woning,  Bovenbosstraat 83

3053  Haasrode, routebeschrijving

€639 000

4 215m2
EPC C icon

Tijdloze, lichtrijke open bebouwing op een ruim (21are 79ca), westgericht perceel in een gegeerde straat te Haasrode.

Deze open bebouwing werd in 1986 gebouwd met heel wat aandacht voor moderne normen. Zo beschikt ze over luchtverwarming (via roosters in de vloer) op elektriciteit. Dankzij de westelijke oriëntatie van de achtergevel is het eenvoudig om zonnepanelen te plaatsen die dit verbruik kunnen compenseren.

Dankzij alle gebruikte technieken waaronder dakisolatie, muurisolatie, hoogrendementsbeglazing… heeft de woning nu al een EPC score van 206!

Het vooraanzicht doet niet vermoeden wat voor een lichtrijke woning er zich achter de gevel bevindt wat dan weer zorgt voor de nodige privacy.

In 2000 werd er een veranda aangebouwd met heel hoge raampartijen waardoor de connectie met de mooie, volgroeide tuin echt optimaal benut werd.

De tuin is volledig west-georiënteerd wat maakt dat je vanaf de middag tot ’s avonds volop van de zon kan genieten.

Boven zijn er 3 slaapkamers, de potentiële 4de slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers bij de woonkamer. Ideaal als aparte bureau of speelruimte maar kan zeker en vast ook gebruikt worden als slaapkamer.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en is er op de oprit meer dan voldoende extra parkeerplaats.

Ben je op zoek naar een tijdloze, lichtrijke woning met prachtige tuin in een gegeerde straat waar je met een paar aanpassingen jouw eigen droomwoning van kan maken? Aarzel dan niet en contacteer Jan via jan@jesvastgoed.be of boek je bezoek rechtstreeks op deze pagina.

Locatie :

  • E40 Haasrode: 650m
  • Bus: 1,1km
  • Researchpark Haasrode: 1,5km
  • Leuven: 3,8km
  • Trein: 6,5km (Leuven)

Troeven :

  • Zeer lichtrijke woning
  • Residentiële omgeving en toch dichtbij de natuur
  • Prachtige, westgerichte tuin
  • Goede bereikbaarheid naar Researchpark, E40, Leuven centrum…
  • Aparte bureauruimte/extra slaapkamer gelijkvloers

Algemene info

Bouwjaar

1986

Grondoppervlakte

2179 m2

Bewoonbare oppervlakte

215m2

EPC

206

Elektrische verwarming

Ja

Oriëntatie tuin

W

Staat

Goed

KI

€1903

In het kort

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Zolder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Beglazing

Dubbel

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Nee

Stedenbouwkundig attest

Nee

Bouwvergunning

Nee

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Blijf op de hoogte van ons aanbod!

Laat ons weten wat je zoekt en wij helpen je bij het vinden van je ideale woning!

Houd me op de hoogte

Jouw vastgoedexpert

Jan Vanden Berghe

Jan Vanden Berghe