Compromis in opmaak Virtuele tour

Woning,  Fonteinstraat 1, box C

3000  Leuven, routebeschrijving
3 145m2 Ondergrondse staanplaats
EPC B icon

Gezellige stadswoning met staanplaats en stadstuin te midden van Leuven

De kern, da’s altijd het beste. Vraag dat maar aan de macaron, de toverbal of de vidé. En dat geldt ook voor jouw volgende thuis; gelegen op een toplocatie in het centrum van Leuven. Van hieruit wandel je je dag tegemoet volgens jouw moed: lokaal gevuld met donuts, films en frietjes of salades, fitness en bietjes. Trek je toch liever de stad uit, dan wacht je wagen je op vanop jouw hoogsteigen, ondergrondse staanplaats en dit slechts 100 meter verderop. Zo voelt dat dus, de jackpot winnen. 

Maar ook binnenshuis kom je als winnaar uit de bus. Zo is de elektriciteit conform, heeft de woning energielabel B en is ze volledig instapklaar. Bovendien geniet je naast drie slaapkamers en een lichtrijke eet- en leefruimte ook van een fietsenberging én aparte wasplaats. Geen vuiltje aan de lucht dus wanneer je nood hebt aan ruimte. Tot slot bezit je een gezellige, zuidoost georiënteerde stadstuin grenzend aan het groene Predikherenpark. Is deze woning iets voor jou? Geef ons dan snel een seintje: want goed begonnen is half gewonnen. 

Algemene info

Grondoppervlakte

122 m2

Bewoonbare oppervlakte

145m2

EPC

159

Oriëntatie tuin

ZO

Staat

Goed

KI

€1197

Bouwjaar woning

2003

Bouwjaar parking

2001

Beschikbaar vanaf

Te Bespreken

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Aardgas

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

B

G-score

B

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms