Virtuele tour

Woning,  Houtemstraat 250

3300  Tienen, routebeschrijving
3 200m2 Garage
EPC D icon

Woning met toverachtige tuin in tintelend Tienen. 

Kriebelt het naar een nieuwe thuis? Dan ben je in tintelend Tienen aan het juiste adres. De tuin van deze halfopen bebouwing is namelijk een streling voor het oog; je geniet van een afgezonderd terras, een ruime tuinberging en een tuin om ‘u’ maar ook ‘wauw’ en ‘is ’t nog ver?’ tegen te zeggen. Bereik je het einde, dan sta je via een privaat achterpoortje op slechts enkele passen van het lokale sportcomplex ‘Houtemveld’ en stap je recht op die conditie af. 

Kortom, deze locatie slaat de bal niet mis. Want net buiten de ring van de stad is het ronduit gezellig. Maar ook het huis zelf komt verrassend uit de hoek. Zo is het instapklaar, ben je niet onderhevig aan de renovatieplicht en is je elektriciteit conform. Toch ben je in shock van de gemaakte investeringen; zo werden het plat dak en de cv-ketel vernieuwd in 2019 en het hellend dak in 2020. Bovendien bezit je naast drie volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leef- en eetruimte ook een grote, hoge garage die je toegang geeft tot de functionele kelder.

Kortom: klaar om jezelf wel erg snel een Tiense kwèèker te noemen? Geef ons dan als de bliksem een seintje.

Algemene info

Grondoppervlakte

734 m2

Bewoonbare oppervlakte

200m2

EPC

399

Oriëntatie tuin

NW

Staat

Goed

KI

€537

Bouwjaar

1919 tot 1930

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Aardgas

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Nee

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

A

G-score

A

Asbestattest

Ja

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms