Woning,  Houtemstraat 250

€275 000
3 200m2 Garage
Woning met toverachtige tuin in tintelend Tienen.
Kriebelt het naar een nieuwe thuis? Dan ben je in tintelend Tienen aan het juiste adres. De tuin van deze halfopen bebouwing is namelijk een streling voor het oog; je geniet van een afgezonderd terras, een ruime tuinberging en een tuin om ‘u’ maar ook ‘wauw’ en ‘is ’t nog ver?’ tegen te zeggen. Bereik je het einde, dan sta je via een privaat achterpoortje op slechts enkele passen van het lokale sportcomplex ‘Houtemveld’ en stap je recht op die conditie af.
Kortom, deze locatie slaat de bal niet mis. Want net buiten de ring van de stad is het ronduit gezellig. Maar ook het huis zelf komt verrassend uit de hoek. Zo is het instapklaar, ben je niet onderhevig aan de renovatieplicht en is je elektriciteit conform. Toch ben je in shock van de gemaakte investeringen; zo werden het plat dak en de cv-ketel vernieuwd in 2019 en het hellend dak in 2020. Bovendien bezit je naast drie volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leef- en eetruimte ook een grote, hoge garage die je toegang geeft tot de functionele kelder.
Kortom: klaar om jezelf wel erg snel een Tiense kwèèker te noemen? Geef ons dan als de bliksem een seintje.

Mikhaël Borms
Algemene info
Grondoppervlakte |
734 m2 |
Bewoonbare oppervlakte |
200m2 |
EPC |
399 |
Oriëntatie tuin |
NW |
Staat |
Goed |
KI |
€537 |
Bouwjaar |
1919 tot 1930 |
In het kort
Slaapkamers |
3 |
Badkamers |
1 |
Zolder |
Ja |
Kelder |
Ja |
Tuin |
Ja |
Terras |
Ja |
Comfort / Technisch
Centrale verwarming |
Ja |
Beglazing |
Dubbel |
Type Verwarming |
Aardgas |
Legal / info
Overstromingsgevoelig |
Nee |
Stedenbouwkundig attest |
Nee |
Bouwvergunning |
Ja |
Bouwmisdrijf |
Nee |
As-Built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |
Geinventariseerd erfgoed |
Nee |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee |
Onteigeningsplan |
Nee |
Dagvaarding uitgebracht |
Nee |
Leegstand |
Nee |
P-score |
A |
G-score |
A |
Asbestattest |
Ja |