Woning,  Oud-Strijdersstraat 62
€249 000
3 110m2Betaalbaar wonen in hartje Herent: te renoveren, met tot drie kamers en tuin
Het kan! Steek je graag je handige handen en groene vingers uit de mouwen, dan ben jij het die van deze prachtwoning in spé zal houden. De ruimtes binnenin zijn structureel in goede staat en richt je volledig in naar je eigen zin: van bohemian, modern of rustiek tot landelijk, minimalistisch of klassiek. Een oog voor stijl fungeert in dit pand ongetwijfeld als neusje van de zalm.
De achterzijde van jouw perceel bereik je langs je eigen wandelweg. Zo begroet je ‘s zomers je gasten vanuit de zuid georiënteerde tuin met een enthousiaste “Je weet de weg!”. Ook binnenshuis zet je fundering reeds z’n beste beentje voor: zowel de dakbedekking op het hellend dak, als het plat dak op de aanbouw zijn recent vernieuwd. Daarnaast geniet je van uitbreidingsmogelijkheden – met vaste trap – op de tweede etage, nieuwe HR dubbel glas ramen en een 15 vierkante meter, gewelfde kelder. De belofte is dus glashelder: jij investeert en je aankoop rendeert!
Verder zijn het prachtige pand en de lovende locatie twee handen op één buik: op 5 minuten rijden van de oprit E314, 10 minuten wandelen van Herent station en 15 minuten fietsen van centrum Leuven. Hierdoor bevinden zowat alle handelaars, supermarkten en (sport)scholen zich slechts een steenworp van je vandaan.
Kortom, zie jij jezelf hier de handen in elkaar slaan? Laat dan snel van je horen, zo schitteren jij en je nieuwe thuis binnenkort in al z’n gloren.
Jan Vanden Berghe
BIV 508.754
0494 193 215
jan@jesvastgoed.be
Algemene info
Grondoppervlakte |
331 m2 |
Bewoonbare oppervlakte |
110m2 |
EPC |
557 |
Oriëntatie tuin |
Z |
Staat |
Goed |
KI |
€317 |
Bouwjaar |
Tussen 1919 en 1930 |
Beschikbaar |
Bij akte |
In het kort
Slaapkamers |
3 |
Badkamers |
1 |
Zolder |
Ja |
Kelder |
Ja |
Tuin |
Ja |
Terras |
Ja |
Comfort / Technisch
Centrale verwarming |
Ja |
Beglazing |
Dubbel |
Type Verwarming |
Aardgas + Gaskachels |
Elektriciteit |
Niet conform |
Legal / info
Stedenbouwkundig attest |
Ja |
Bouwvergunning |
Ja |
Bouwmisdrijf |
Nee |
As-Built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |
Geinventariseerd erfgoed |
Nee |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee |
Onteigeningsplan |
Nee |
Dagvaarding uitgebracht |
Nee |
Leegstand |
Nee |
P-score |
D |
G-score |
D |
Asbestattest |
Ja |
Renovatieplicht |
Ja (vanaf akte) |
In de buurt
Bushalte |
350 m |
Treinstation |
700 m |
Oprit autosnelweg (E314) |
2,5 km |
Speeltuin |
200 m |
Basisschool |
250 m |
Kinderopvang |
500 m |
Apotheek |
500 m |
Bakkerij |
500 m |
Okay & Aldi |
1 km |
Louis Delhaize |
1,5 km |
Bank, postkantoor, oogarts, tennisclub, ... |
Binnen een straal van 1 km |
Leuven |
2,5 km |