Woning,  Poelstraat 54

€519 000
4 141m2 Garage + staanplaats
Wonderlijk wonen in Wilsele: lichtrijk én 4 slaapkamers
Welgekomen op Poelstraat 54. Hier waan je je mogelijks in een sprookje, maar word je steevast onthaald in een kasteeltje. Of je nu arriveert met de wagen, te koets of te paard: de voortuin en oprit hebben voldoende plaats en zijn een bezoekje waard. Verder heeft de zuidoost georiënteerde tuin letterlijk alles wat je wil: een open en overdekt terras, een groot tuinhuis en een hemels stukje groen. Ook onze neus zou niet groeien bij de woorden “Ik weet wel wat ik hiermee kan doen!”
Deze open bebouwing ligt in een rustige woonwijk en erg goed op de kaart: na 1 kilometer fietsen bereik je Sportoase Wilsele en op 15 minuten het Meer van Rotselaar alsook Wijngaardberg met z’n feeërieke landschappen. Eens terug thuis zweef je ongetwijfeld verder: je elektriciteit is conform, er werd gerenoveerd met duurzame materialen en je EPC score is B. Dit alles inclusief dertien zonnepanelen en een thuisbatterij. Verder geniet je van vier slaapkamers, twee badkamers, een vernieuwde keuken met SMEG toestellen en een lichtrijke veranda. Kortom: liet jij je hart veroveren? Geef ons dan snel een seintje, want zoals je ziet: voor het huis van je dromen hoef je niet te toveren.

Mikhaël Borms
Algemene info
Grondoppervlakte |
531 m2 |
Bewoonbare oppervlakte |
141m2 |
EPC |
199 |
Oriëntatie tuin |
ZO |
Staat |
Uitstekend |
KI |
€934 |
Bouwjaar |
1978 |
Beschikbaar |
uiterlijk 01/07/2024 |
In het kort
Slaapkamers |
4 |
Badkamers |
1 |
Zolder |
Ja |
Tuin |
Ja |
Terras |
Ja |
Comfort / Technisch
Centrale verwarming |
Ja |
Beglazing |
Dubbel |
Zonnepanelen |
Ja |
Elektriciteit |
Conform |
Type Verwarming |
Aardgas |
Legal / info
Overstromingsgevoelig |
Nee |
Stedenbouwkundig attest |
Ja |
Bouwvergunning |
Ja |
Bouwmisdrijf |
Nee |
As-Built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |
Geinventariseerd erfgoed |
Nee |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee |
Onteigeningsplan |
Nee |
Dagvaarding uitgebracht |
Nee |
Leegstand |
Nee |
P-score |
D |
G-score |
B |
Asbestattest |
Ja |