Virtuele tour

Woning,  Potterijstraat 197

3300  Tienen, routebeschrijving
3 120m2
EPC C icon

Op te knappen huisje wordt magisch thuisje: tot 4 kamers, met tuin vlakbij Tienen

Knibbel knabbel knuisje, ben jij ‘t die komt wonen in dit op te knappen huisje? Welkom in Potterijstraat 197: een idyllische gevel die een onontgonnen schat herbergt.

Steek je graag de handen uit de mouwen, dan tover je de muren op dit perceel om tot een huiselijk kasteel. Op 120 vierkante meter bewoonbare oppervlakte vind je lichtrijke ruimtes, een kelder met goede stahoogte, een veranda, een badkamer met ligbad en drie tot wel vier slaapkamers. De verbinding naar de tweede verdieping is tevens uitgerust met een vaste trap. We horen het Rapunzel al zeggen: “Twee etages hoog? Da’s knap!” 

Ook je locatie verbergt een vleugje magie: je bevindt je op slechts 1 kilometer van centrum Tienen, 2 kilometer van het treinstation en 2,5 kilometer van de oprit E40. Verder vind je alle voorzieningen zoals bakker, apotheek, supermarkt, school en meer nabij, en heb je ‘t dankzij talrijke cafés en brasseries ook culinair naar je zin. Is het al weekend? Simsalabim.

Verder geniet je buiten van je eigen stukje, uitgestrekt groen. Met wat liefde transformeer dit nu nog Jungle Book-tuintje naar één op een miljoen. Tot slot is je elektriciteit conform, kent je EPC label C, pronkt er een nieuwe condenserende ketel op aardgas in de kelder en is elke verdieping voorzien van centrale verwarming. Kortom, zie jij jezelf na wat magie wonen in dit kasteeltje? Geef ons snel een seintje, en plannen we je bezoek in nog voor enthousiast Repelsteeltje.

Algemene info

Grondoppervlakte

300 m2

Bewoonbare oppervlakte

120m2

EPC

286

Oriëntatie tuin

W

Staat

Matig

KI

€623

Bouwjaar

Tussen 1990 en 1930

Beschikbaar

Bij akte

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Aardgas

Elektriciteit

Conform

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

A

G-score

A

Asbestattest

Ja

Renovatieplicht

Nee

In de buurt

Bushalte

40 m

Treinstation

2 km

Oprit autosnelweg (E40)

2,5 km

Tienen

1 km

Bakkerij

200 m

Apotheek

500 m

Lidl, AD Delhaize & Intermarché

1,5 km

Colruyt

2,5 km

Basisschool en middelbare school

2 km

Ziekenhuis, dokterspraktijk, tandarts, bank, postkantoor, café's en brasseries, ...

Binnen een straal van 2,5 km

Kleine en grote zelfstandigen

Binnen een straal van 2,5 km

Jouw vastgoedexpert

Johan Justé