Compromis in opmaak Virtuele tour

Woning,  Ruekebosstraat 1

3471  Kortenaken, routebeschrijving

€415 000

3 104m2 Staanplaats
EPC A icon

Duurzaam nieuw gebouwd in 2020: 3 slaapkamers en heerlijke tuin te Hoeleden

Welkom op Ruekebosstraat 1: hier ontdek je de rust van een nieuwbouw, exclusief het bouwen. Een moderne, open woning die werd opgetrokken in 2020 en die je per direct zal willen houden. Niet alleen geniet je er van zekerheid, maar geef je de stijlvol afgewerkte woonst makkelijk vorm met je eigenheid. 

Daarnaast draagt er heel wat bij aan de sereniteit: zo bevind je je te midden van omliggende wandel- en fietswegen, geniet je van prachtige vergezichten op de omliggende velden en geniet je van een pruimenboom en kerselaar in je eigen tuin. Deze laatste is tevens volledig aangelegd, omheind en vangt de hele dag zon waardoor je écht alles uit je dag haalt, zonder pardon.

Verder ligt er heel wat duurzaam voordeel in ‘t verschiet: je woning kent een E-peil 19, ze geniet van een ventilatiesysteem type C, 8 zonnepanelen (2960 Wp) en een handige laadpaal. Dit alles beleef je vanop een toplocatie. In een straal van 1 tot 2 kilometer vind je handelaars groot en klein, Tienen op 8 kilometer, de oprit E40 op 12 kilometer en Sint-Truiden op 15 kilometer. 

Kortom, zie jij net als ons ‘t schone in nieuw gebouwd wonen? Maak wachten dan overbodig: JES heeft slechts één seintje van je nodig.

Algemene info

Grondoppervlakte

621 m2

Bewoonbare oppervlakte

104m2

EPC

39

Oriëntatie tuin

NW

Staat

Uitstekend

KI

€547

Bouwjaar

2020

Beschikbaar

Bij Akte

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Zonnepanelen

Ja

Type Verwarming

Aardgas

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

A

G-score

A

Renovatieplicht

Neen

In de buurt

Bushalte

70 m

Treinstation

Tienen (9km)

Oprit autosnelweg (E314)

Bekkevoort (13km)

Oprit autosnelweg (E40)

Tienen (12km)

Basisschool: VBS Toverpotlood

1,1 km

Apotheek

1,1 km

Bakkerij

1,4 km

Brasserie, frituur, schoonheidssalon, ...

Binnen een straal van 1-2 km

Spar

4 km

Speelboerderij RAVOT

5 km

Tienen

8 km

Sint-Truiden

15 km

Diest

18 km

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms