Woning,  Sint-Barbarastraat 165
€325 000
3 221m2 Garage + staanplaatsCocoonen te Kumtich: instapklaar, tot 5 kamers en met geweldige tuin
In de Sint-Barbarastraat te Kumtich verdient dit pand z’n naam en faam: instapklaar, tot 5 slaapkamers en met een geweldig uitgestrekt, zuidwest georiënteerd stuk groen. Heerlijk én praktisch voor de trampoline, de loungeset of de voetbalgoals van je kapoen.
Binnen hebben de handige Harry’s niets te vrezen, want structureel wordt zowat alles geprezen: de woning heeft standaard hoge plafonds, de elektriciteit is conform, regenwaterputten zijn aangesloten op de toiletten en de wasmachine en een vaste trap naar de zolder is reeds aanwezig. Op deze verdieping creëer je – naast de 3 bestaande slaapkamers – er na afwerking nog twee slaapkamers bij. Zo is écht iedereen blij.
Maar ook de crea Bea’s kunnen hun interieur verlangens uiten: in de lichtrijke woonkamer, ruime badkamer, vernieuwde keuken of aangrenzende schuur met maar liefst twee etages. Hier kan je tevens ongestoord componeren, portretteren of je kunst apetrots etaleren.
Tot slot enkele meesterlijke troeven die van dit pand je ware Jacob maken: je bezit 19 zonnepanelen mét 5 groenestroomcertificaten (23/12/2012) die je tot 1250 euro per jaar kunnen opbrengen, je oprit en binnenkoer maken plaats voor meerdere staanplaatsen tegelijkertijd én je locatie zorgt ervoor dat je vlot tot bij handelaars (1 km), Tienen (4 km), oprit E40 (7 km), Leuven (15 km) en Jan en alleman geraakt.
Kortom, is deze kans te Kumtich missen ook jouw vrees? Geef Jes dan snel een seintje: dan regelen wij je bezoek en klaar is Kees.
Jan Vanden Berghe
BIV 508.754
0494 193 215
jan@jesvastgoed.be
Algemene info
Grondoppervlakte |
955 m2 |
Bewoonbare oppervlakte |
221m2 |
EPC |
441 |
Oriëntatie tuin |
ZW |
Staat |
Goed |
KI |
€691 |
Bouwjaar |
1938 |
Beschikbaar |
Bij akte |
In het kort
Slaapkamers |
3 |
Badkamers |
1 |
Zolder |
Ja |
Kelder |
Ja |
Tuin |
Ja |
Terras |
Ja |
Comfort / Technisch
Centrale verwarming |
Ja |
Beglazing |
Dubbel |
Zonnepanelen |
Ja |
Elektriciteit |
Conform |
Type Verwarming |
Stookolie |
Legal / info
Stedenbouwkundig attest |
Ja |
Bouwvergunning |
Ja |
Bouwmisdrijf |
Nee |
As-Built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |
Geinventariseerd erfgoed |
Nee |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee |
Onteigeningsplan |
Nee |
Dagvaarding uitgebracht |
Nee |
Leegstand |
Nee |
Asbestattest |
Ja |
Renovatieplicht |
Ja |
P-score |
A |
G-score |
A |
In de buurt
Bushalte |
100 m |
Treinstation |
Tienen (4km) / Vertrijk (5,5km) |
Oprit autosnelweg (E40) |
Tienen (7km) |
Apotheek |
450 m |
Vrije basisschool |
1 km |
Proxy Delhaize |
1,5 km |
Aldi |
2,5 km |
Bakkerij, brasserie, frituur, café, huisarts, tandarts, ... |
Binnen een straal van 2 km |
Tienen |
4 km |
Leuven |
15 km |