Opbrengsteigendom,  Spaarzaamheidstraat 5
Opportunitijd! ⏰ Investeren te Wilsele: één gebouw, twee identieke appartementen
Het is in de Spaarzaamheidstraat dat jouw eerste of volgende investering staat. Twee identieke appartementen omhuld in één gebouw: dit is waar je spaargeld bij baadt.
De grootste troef ligt ‘m in de locatie: spring je in de wagen, dan bereik je in 2 kilometer de oprit E314 te Herent en na 2,6 kilometer de oprit E314 te Wilsele. Spring je op je fiets, dan sta je na slechts 7 minuten op de Vaartkom, na 9 minuten in het station of na 12 minuten op de Grote Markt bij de garçons. Binnen een straal van slechts één kilometer vind je verder een kleuter-, lagere-, en sportschool, maar ook dokter, kapper of de vijvers van Bellefroid.
Het gebouw wordt in z’n totaliteit verkocht en levert je naast rendement ook erg veel op: twee instapklare appartementen – eentje reeds verhuurd – met elk twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet, private kelderberging, eigen inpandige garage en terras. Langs de bekiezelde zijde van het pand bereik je vlot de achterzijde met gemeenschappelijke tuin. Deze is tevens een erfdienstbaarheid naar 2 achterliggende garageboxen van de buren.
Tot slot zitten ook je EPC-labels helemaal mee en belanden zo op B en C. En echt het allerlaatste argument? Je elektriciteit is conform en goedgekeurd, en dat telt! Kortom, zie jij jezelf investeren in dit opportuun pand? Geef ons dan een seintje, zo heb je snel deze opbrengst in de hand.
Johan Justé
Grondplannen
Download alle grondplannenDocumenten
- EPC- Spaarzaamheidstraat 5 bus 1 Wilsele (792kB, .pdf)
- EPC- Spaarzaamheidstraat 5 bus 2 Wilsele (860kB, .pdf)
- EPC-GD- spaarzaamheidstraat5wilsele (772kB, .pdf)
- asbestattest_Spaarzaamheidstraat 5 bus 1, Wilsele (2011kB, .pdf)
- asbestattest_Spaarzaamheidstraat 5 bus 2, Wilsele (1654kB, .pdf)
Algemene info
Grondoppervlakte |
300 m2 |
Bewoonbare oppervlakte |
215m2 |
Staat |
Goed |
KI |
€1531 |
Oriëntatie tuin + terras |
O |
Bouwjaar |
1968 |
EPC app 1 |
158 kWh/m2/jaar - LABEL B |
EPC app 2 |
243 kWh/m2/jaar - LABEL C |
In het kort
Slaapkamers |
4 |
Badkamers |
2 |
Kelder |
Ja |
Comfort / Technisch
Centrale verwarming |
Ja |
Beglazing |
Dubbel |
Type Verwarming app 1 |
Stookolie |
Type Verwarming app 2 |
Gas |
Elektriciteit |
Conform |
Legal / info
Stedenbouwkundig attest |
Ja |
Bouwvergunning |
Ja |
Bouwmisdrijf |
Nee |
As-Built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |
Geinventariseerd erfgoed |
Nee |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee |
Onteigeningsplan |
Nee |
Dagvaarding uitgebracht |
Nee |
Leegstand |
Nee |
P-score |
D |
G-score |
C |
Asbestattest |
Ja |
Renovatieplicht |
Nee |
In de buurt
Bushalte |
1 km |
Oprit autosnelweg (E314 Wilsele) |
4 km |
Treinstation (Leuven) |
3 km |
Basisschool |
500 m |
Sporthal |
450 m |
Apotheker |
550 m |
Kinderdagverblijf, dokterspraktijk, sportcentrum, ... |
Binnen een straal van 1 km |