Virtuele tour

Woning,  Stationsstraat 24

3020  Herent, routebeschrijving

€349 000

4 200m2 Staanplaats + Garage
EPC E icon

Vier slaapkamers en groene vingers: halfopen woning met grote tuin te Veltem-Beisem

Op zo’n vijf kilometer van Leuven zweeft jouw woonwens op een roze wolk, want met een geweldige gele gevel en een robuuste rode trap schiet je recht in de roos. Een halfopen bebouwing op een zuid georiënteerd perceel van maar liefst zeven are. De tuin is groots en idyllisch, maar ook gezellig en gymnastisch: zo beklim je de boomhut op een warme lentedag of dwaal je er af in gedachten op een zonnige winterdag. 

Dat je zal wonen op een toplocatie, geven we je zwart op wit. Van knapperige croissants, scholen of een bank tot de nodige, wekelijkse, spijs en drank: alle bevinden ze zich praktisch om je hoek. Eens binnen bekent de woning al heel snel kleur: een prachtige gezinswoning verhult achter deze opportuniteit. Zo geniet je van 160 vierkante meter bewoonbare oppervlakte, waarin maar liefst vier slaapkamers en naast de woning een garage met sectionale poort. De rode draad van het verhaal? Ruimte. Want met een nog af te werken zolder en afgewerkte kelder zie je je opbergplannen ongetwijfeld helder. 

Kortom, sla je de handen graag in elkaar en zie jij jezelf hier wonen? Dan hebben we een donkerbruin vermoeden dat zelfs één belletje weleens kan lonen.

Algemene info

Grondoppervlakte

710 m2

Bewoonbare oppervlakte

200m2

EPC

482

Oriëntatie tuin

Z

Staat

Matig

KI

€723

Bouwjaar

Tussen 1919 en 1930

Beschikbaar

Bij akte

In het kort

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Aardgas

Elektriciteit

Niet conform

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

A

G-score

A

Asbestattest

Ja

Renovatieplicht

Ja (vanaf akte)

In de buurt

Bushalte

100 m

Treinstation

850 m (Veltem)

Oprit autosnelweg (E 314)

4 km

Leuven

5 km

Apotheek

200 m

Proxy Delhaize

200 m

Spar

2 km

Kinderopvang

200 m

Gemeentelijke basisschool

220 m

Middelbare school

220 m

Hogeschool en KUL

6 km

Bakker, frituur, dokterspraktijk, ...

Binnen straal van 1km

Jouw vastgoedexpert

Johan Justé