Woning,  Stationsstraat 24
€349 000
4 200m2 Staanplaats + GarageVier slaapkamers en groene vingers: halfopen woning met grote tuin te Veltem-Beisem
Op zo’n vijf kilometer van Leuven zweeft jouw woonwens op een roze wolk, want met een geweldige gele gevel en een robuuste rode trap schiet je recht in de roos. Een halfopen bebouwing op een zuid georiënteerd perceel van maar liefst zeven are. De tuin is groots en idyllisch, maar ook gezellig en gymnastisch: zo beklim je de boomhut op een warme lentedag of dwaal je er af in gedachten op een zonnige winterdag.
Dat je zal wonen op een toplocatie, geven we je zwart op wit. Van knapperige croissants, scholen of een bank tot de nodige, wekelijkse, spijs en drank: alle bevinden ze zich praktisch om je hoek. Eens binnen bekent de woning al heel snel kleur: een prachtige gezinswoning verhult achter deze opportuniteit. Zo geniet je van 160 vierkante meter bewoonbare oppervlakte, waarin maar liefst vier slaapkamers en naast de woning een garage met sectionale poort. De rode draad van het verhaal? Ruimte. Want met een nog af te werken zolder en afgewerkte kelder zie je je opbergplannen ongetwijfeld helder.
Kortom, sla je de handen graag in elkaar en zie jij jezelf hier wonen? Dan hebben we een donkerbruin vermoeden dat zelfs één belletje weleens kan lonen.
Mikhaël Borms
Algemene info
Grondoppervlakte |
710 m2 |
Bewoonbare oppervlakte |
200m2 |
EPC |
482 |
Oriëntatie tuin |
Z |
Staat |
Matig |
KI |
€723 |
Bouwjaar |
Tussen 1919 en 1930 |
Beschikbaar |
Bij akte |
In het kort
Slaapkamers |
4 |
Badkamers |
1 |
Zolder |
Ja |
Kelder |
Ja |
Tuin |
Ja |
Terras |
Ja |
Comfort / Technisch
Centrale verwarming |
Ja |
Beglazing |
Dubbel |
Type Verwarming |
Aardgas |
Elektriciteit |
Niet conform |
Legal / info
Stedenbouwkundig attest |
Ja |
Bouwvergunning |
Ja |
Bouwmisdrijf |
Nee |
As-Built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |
Geinventariseerd erfgoed |
Nee |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee |
Onteigeningsplan |
Nee |
Dagvaarding uitgebracht |
Nee |
Leegstand |
Nee |
P-score |
A |
G-score |
A |
Asbestattest |
Ja |
Renovatieplicht |
Ja (vanaf akte) |
In de buurt
Bushalte |
100 m |
Treinstation |
850 m (Veltem) |
Oprit autosnelweg (E 314) |
4 km |
Leuven |
5 km |
Apotheek |
200 m |
Proxy Delhaize |
200 m |
Spar |
2 km |
Kinderopvang |
200 m |
Gemeentelijke basisschool |
220 m |
Middelbare school |
220 m |
Hogeschool en KUL |
6 km |
Bakker, frituur, dokterspraktijk, ... |
Binnen straal van 1km |