Virtuele tour

Woning,  Waversesteenweg 22

3360  Bierbeek, routebeschrijving

€460 000

6 230m2 Garage + staanplaatsen
EPC C icon

Open bebouwing rijk aan kamers en rust

Het gras is niet altijd groener aan de overkant, tenzij je kijkt vanaf deze overkant. De volledig heraangelegde tuin en oprit creëren een serene rust. Het overdekt terras staat je toe hier in alle comfort van te genieten. De woonst bezit een regenwaterput van maar liefst 3000 liter: voldoende om je toilet, wasmachine, planten, maar ook manuele carwash of opblaaszwembad mee te bewateren. 

De woning geniet van een lichtrijke leef- en eetruimte met houtkachel. Zo trakteer je elke tête-à-tête steevast op gezelligheid. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust en heeft een composieten werkblad. Ongeacht het aantal gasten waarmee je eet, vermoedelijk kunnen ze allen blijvens slapen: dit huis heeft meer kamers dan je op één hand kan tellen. Toch nood aan extra ruimte? Dan is de zolder jouw uitvalsbasis voor nieuwe plannen. 

“Wij gaan vanavond naar de sauna.” Een heerlijkheid, maar voor jou binnenkort een normaliteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een wellnessruimte met douche; complete ontspanning hoef je dus niet ver te zoeken. De vrije beroepers kunnen daarnaast beroep doen op een aparte ruimte op het gelijkvloers met eigen ingang. Tot slot krijg je inclusief twee garages én een werkplaats: zo hoef je echt geen enkele hobby te parkeren. 

Algemene info

Bouwjaar

1972

Grondoppervlakte

1191 m2

Bewoonbare oppervlakte

230m2

EPC

250

Oriëntatie tuin

ZO

Staat

Goed

KI

€2392

In het kort

Slaapkamers

6

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Aardgas

Legal / info

Overstromingsgevoelig

Nee

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

A

G-score

A

Asbest attest

ja

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms