Woning, Waversesteenweg 26
Oogverblindende open bebouwing te Opvelp in de kijker.
Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens. Al vermoeden we dat de tijd hier wel even stil kan komen te staan. Deze tijdloze woning vind je vlak voor de Waalse grens. Hier kom je wonen voor de rust en de ruwe natuur. Zo sta je op amper 10 minuten fietsen in het Meerdaalwoud: het nabijgelegen bos waarin je je hond, paard of mountainbike naar hartelust kan uitlaten. Ontspanning aan de lopende band.
Navigeer je huiswaarts, dan ben je ongetwijfeld het noorden kwijt bij het zien van jouw nieuwe tuin. Deze is zuidoost georiënteerd en bezit maar liefst twee terrassen. Organiseer je hierin een tuinfeest, dan kan je moeiteloos je goedlachse oom, goedhartige oma en goedgezinde collega een parkeerplaats voor de deur aanbieden.
Eens binnen is het ruimte al wat de klok slaat. Je geniet van vijf slaap- en twee badkamers; de helft van deze kamers vind je op het gelijkvloers. Deze verdieping is dus volledig voorzien én operationeel indien je énkel hier wenst te wonen of werken. Daarnaast bezit je ook een ruime wasplaats en een lichtrijk woon- en kookgedeelte. Bovendien hoef je je over je energieverbruik niet veel zorgen te maken: 36 zonnepanelen en een warmtepomp resulteren in een waardevolle EPC-waarde van slechts 141. Kortom, zie jij jezelf hier wonen? Dan staan we klaar om je deze oogverblindende thuis te tonen.
Jan Vanden Berghe
BIV 508.754
Grondplannen
Download alle grondplannenAlgemene info
Grondoppervlakte |
781 m2 |
Bewoonbare oppervlakte |
208m2 |
EPC |
141 |
Oriëntatie tuin |
O |
Staat |
Uitstekend |
KI |
€1313 |
Bouwjaar |
1977 |
In het kort
Slaapkamers |
5 |
Badkamers |
2 |
Kelder |
Ja |
Tuin |
Ja |
Terras |
Ja |
Comfort / Technisch
Beglazing |
Dubbel |
Zonnepanelen |
Ja |
Waterverzachter |
Ja |
Type verwarming |
Warmtepomp |
Legal / info
Overstromingsgevoelig |
Nee |
Stedenbouwkundig attest |
Ja |
Bouwvergunning |
Ja |
Bouwmisdrijf |
Nee |
As-Built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |
Geinventariseerd erfgoed |
Nee |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee |
Onteigeningsplan |
Nee |
Dagvaarding uitgebracht |
Nee |
Leegstand |
Nee |
P-score |
A |
G-score |
A |
Asbestattest |
Ja |