Compromis in opmaak Virtuele tour

Woning,  Kapelberg 28

3001  Leuven, routebeschrijving
3 112m2
EPC F icon

Te renoveren opportuniteit te Heverlee met 3 slaapkamers

Van basic tot botanisch, van landelijk tot luxueus: deze woonst verwelkomt je als doe-het-zelf architect, maar ook heel ambitieus. Kapelberg 28 is een te renoveren gesloten bebouwing, ideaal voor iedereen met een open blik: wat doe jij met 112 vierkante meter carte blanche? Zo zijn de 3 slaapkamers, 2 toiletten en 1 badkamer nu nog minimalistisch, maar binnenkort misschien wel modern, rustiek of Scandinavisch. 

Ook de locatie zetten we graag in de verf: gelegen in een doodlopende straat, op slechts 20 minuten wandelen van Kasteelpark Arenberg – de groene long van Leuven – en op 3 kilometer van de ring. Hierdoor zijn ook scholen, Gasthuisberg, IMEC, scouts of horeca op een boogscheut van je verwijderd. Thuis klaar met werk te verzetten? Dan kan je even snel weer de bloemetjes buiten zetten. 

Tot slot heeft de woning nog enkele onmisbare troeven: een ruime leefruimte, een zuidwest georiënteerd tuintje en een overdekt terras. Als je ‘t aan Jes vraagt, een kans eersteklas. Interesse? Geef ons dan een seintje. Zo richt je je nieuwe thuis sneller in dan je denkt: met bohemian, vintage of retro – tot industrieel, cottage of zelfs disco. 

Klaar voor een snelle tour? Bekijk ons Blitzbezoek.

Algemene info

Grondoppervlakte

143 m2

Bewoonbare oppervlakte

112m2

EPC

685

Oriëntatie tuin

ZW

Staat

Renoveren

KI

€798

Bouwjaar

1961

Beschikbaar

Bij akte

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Stookolie

Elektriciteit

Niet conform

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

A

G-score

A

Asbestattest

Ja

In de buurt

Bushalte

200m

Treinstation (Leuven)

5,8km

Oprit autosnelweg

1km (E314 Leuven) , 2,9km (E40 Heverlee)

Gasthuisberg, IMEC, Campus Arenberg (KU Leuven)

allemaal in de buurt