Compromis in opmaak Virtuele tour

Woning,  Krijkellaan 41

3360  Bierbeek, routebeschrijving
3 150m2 Garage + staanplaats
EPC C icon

Briljante bungalow: 3 slaapkamers, volledig gelijkvloers en een beeldige tuin

Op zoek naar een toegankelijke, briljante bungalow? Dan komt Krijkellaan 41 als een straaljager op jouw pad gevlogen. Een instapklare, open bebouwing met een magnifieke locatie: gelegen op het einde van een doodlopende straat, in een verkeersluwe wijk en op slechts 15 minuten fietsen van Leuven. En ook je interieur rijdt geen scheve schaats: een hedendaagse keuken gecombineerd met een open woonruimte en veel lichtinval. Arriveert de schemer en valt de nacht, dan galoppeer je moeiteloos naar één van de drie slaapkamers – klaar voor een riante droom op je yacht.

Graag je groene vingers uitleven bij ‘t ochtendgloren? Dan zet je tuin er vaart achter. Die is zuidwest georiënteerd, volledig omheind en erg onderhoudsvriendelijk. En wil je je wagen, koets of motor kwijt, dan parkeer je deze op je oprit of in je inpandige garage. Tot slot lopen ook je voorzieningen op wieltjes: een splinternieuwe gascondensatieketel werd in oktober 2023 geplaatst en je elektriciteit is volledig conform. Hoe je deze bungalow dus ook betreedt – op je sneakers, step of blades – hij is volledig gelijkvloers, en dat maakt ‘m gewoon compleet. 

Algemene info

Grondoppervlakte

763 m2

EPC

241

Oriëntatie tuin

ZW

Staat

Goed

KI

€948

Bouwjaar

1981

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Aardgas

Elektriciteit

Conform

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

A

G-score

A

Asbestattest

Ja

Renovatieplicht

Nee

In de buurt

Bushalte

500m

Treinstation (Leuven)

6km

Oprit autosnelweg (E40 Haasrode)

6km

Fietssnelweg F24 Leuven

400m

Basisschool, apotheek, bakker, bank, ...

1,5km

Vlindersite Korbeek-Lo

2,5km

Bib, sporthal, ... (Bierbeek)

4km