compromis in opmaak Virtuele tour

Woning,  Neerwindenstraat 58

3400  Landen, routebeschrijving

€209 000

3 213m2 Garage + staanplaats
EPC F icon

Prachtige hoeve in spé in het landelijke Landen: met schuur, binnenplein en tuin

Proeven van ‘t leven op een hoeve? Dan is het tijd om op Neerwindenstraat 1 te vertoeven. Hier beleef je waar ‘t echte leven om draait: landelijk gloren op een locatie waar praktisch niemand je zal storen. Gelegen in een rustige straat, je ambachtelijke bakker om de hoek, slechts 4 km verwijderd van alle handelaars alsook Landen en 8 km van oprit E40 alsook Tienen. 

Tussen alle flora en wandelwegen bevindt zich dit zuidoost georiënteerd perceel van 12 are. Een project dat je verwent met een majestueuze, te bestemmen schuur, enkele opportunistische bijgebouwen en een idyllisch binnenplein in spé. Verder vind je er een gezellige, volledig omheinde tuin, een garage en een te renoveren hoeve. Deze laatste telt momenteel 3 slaapkamers, een keuken, eet-, woon- en badkamer, berging, kelder en zolder. Beslis je holderdebolder te breken of te bouwen, dan is er altijd de authentieke charme die je zal behouden. 

Kortom, zie jij jezelf proeven van ‘t leven op een hoeve? Dan is dit de opportuniteit, de kans, voor iedereen die graag de rust in walst.

Algemene info

Grondoppervlakte

1132 m2

Bewoonbare oppervlakte

213m2

EPC

986

Oriëntatie tuin

ZO

Staat

Renoveren

KI

€509

Bushalte

450 m

Treinstation

Neerwinden (450m) / Landen (4km)

Oprit autosnelweg (E40)

8 km

Bakkerij

250 m

Drankenhandel Dimbour

350 m

Apotheek

450 m

Basisschool

450m

Middenschool

4 km

Carrefour Market (Attenhoven)

3,5 km

Slagerij, frituur, restaurants, kleine en grote zelfstandigen

Binnen een straal van 4-5 km

Landen

4 km

Tienen

8 km

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Beglazing

Enkel

Type Verwarming

Pelletkachel

Elektriciteit

Niet conform

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

A

G-score

A

Asbestattest

Ja

Renovatieplicht

Ja

In de buurt

Bushalte

450 m

Treinstation

Neerwinden (450m) / Landen (4km)

Oprit autosnelweg (E40)

8 km

Bakkerij

250 m

Drankenhandel Dimbour

350 m

Apotheek

450 m

Basisschool

450 m

Middenschool

4 km

Carrefour Market

3,5 km

Slagerij, frituur, restaurants, kleine en grote zelfstandigen, ...

Binnen een straal van 4-5 km

Landen

4 km

Tienen

8 km

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms