Virtuele tour

Woning,  Oude Weg 39

3300  Tienen, routebeschrijving

€289 000

3 120m2 Garage + staanplaats
EPC D icon

Rustig gelegen, halfopen woning nabij Tienen: 3 slaapkamers en instapklaar

Een nieuwe weg, die sla je in op Oude Weg 39. Vanop deze rustige toplocatie bereik je centrum Tienen na 2 kilometer, het treinstation na 3 kilometer of ben je dankzij de nabijheid van de oprit E40 erg snel-weg. Deelgemeente Bost huist vervolgens alles wat je nodig hebt, zoals: een bakkerij, school, huisarts, brasserie en apotheek op minder dan één kilometer. En, het wordt nog beter.

De woning zelf is instapklaar, recent gerenoveerd en bezit alles wat een renoverend-hart begeert: een condenserende cv-ketel op aardgas, een waterontharder en vernieuwde elektriciteit. Daarnaast geniet je van nieuwe ramen aan de zij- en achtergevel (allen dubbel met pvc-schrijnwerk), nieuwe vloeren en een volledig nieuwe keuken. Deze laatste werd uitgerust met een aanpalende bergruimte en een praktisch ziteiland. Handig wanneer je in de vroege òf late uurtjes hongerig aan de koelkast belandt. 

Zowat alle kamers zijn rijk aan licht en dankzij het uitbreidingspotentieel op de tweede verdieping is er extra ruimte in zicht. Die vind je tevens ook in de aanpalende garage of buitenberging. Tot slot geniet je van een volledig aangelegd terras, en alsof dat nog niet genoeg was, van een oprit met maar liefst drie staanplaatsen. 

Kortom, zie jij jezelf deze nieuwe, Oude Weg inslaan? Geef Jes dan snel een seintje, zo zijn we samen én snel op de baan. 

Algemene info

Grondoppervlakte

251 m2

Bewoonbare oppervlakte

120m2

EPC

342

Oriëntatie tuin

Z

Staat

Goed

KI

€706

Bouwjaar

1956

Beschikbaar

Bij akte

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Tuin

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Alarmsysteem

Ja

Beglazing

Dubbel

Type Verwarming

Aardgas

Elektriciteit

Conform

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

P-score

A

G-score

A

Asbestattest

Ja

Renovatieplicht

Neen

In de buurt

Bushalte

150 m

Treinstation

3 km

Oprit autosnelweg (E40)

3 km

Basisschool

100 m

Huisarts, frituur, bakkerij, café & brasserie

200 - 400 m

Apotheek

800 m

Lidl, Intermarché & AD Delhaize

2,5 km

Meerdere kleine en grote zelfstandigen

Binnen een straal van 3 km

Tienen

2 km

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms