Virtuele tour

Woning,  Wersbeekstraat 38

3390  Tielt-Winge, routebeschrijving

€495 000

3 170m2 Garage + Staanplaats
EPC A icon

Duurzaam BEN-wonen in Meensel-Kiezegem: met 3 slaapkamers én tuin

Bijna 0 en toch 10 op 10: het E-peil van deze woning scoort met 11 bijzonder laag en dus zo ongezien hoog. Een score helemaal te wijten aan installaties die voor een groenere wereld pleiten, waaronder: 13 zonnepanelen (aan 390 Wp, dus 5070 Wp in totaal) en een ventilatiesysteem type D-uurzaam.

Hier wonen is niet alleen eco-logisch, maar ook wat betreft de afwerking niet-mis. Zo geniet je nieuwe thuis van kwaliteitsvolle materialen, een inpandige garage met sectionale poort en een volledig aangelegde, omheinde, zuidoost georiënteerde tuin met terras. Jij ziet het net als ons: hier hef jij ‘s weekends ontspannen je tennisracket, hangmat of het glas. 

De in 2021 opgetrokken woning telt daarnaast maar liefst drie slaapkamers, drie staanplaatsen en één prachtige, open leefruimte die zorgt voor een gemoedelijk binnenklimaat. Wanneer je toch naar buiten gaat, is het je locatie die in weelde baadt: omringd door wandel- en fietswegen en op slechts 5-6 kilometer vind je het Gouden Kruispunt, supermarkten, kinderopvang, scholen. Tot slot vind je wat verderop de steden – en respectievelijke stations van – Tienen (10km), Diest (12 km), Aarschot (15km) en Leuven (17km). 

Kortom, zie jij jezelf modern BEN-wonen? Dan kan één JES-belletje je mogelijks duurzaam belonen. 

Algemene info

Grondoppervlakte

445 m2

Bewoonbare oppervlakte

170m2

EPC

19

Oriëntatie tuin

ZO

Staat

Uitstekend

KI

€642

Bouwjaar

2022

Beschikbaar

Bij akte

In het kort

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Comfort / Technisch

Centrale verwarming

Ja

Vloerverwarming

Ja

Beglazing

Dubbel

Zonnepanelen

Ja

Elektriciteit

Conform

Type Verwarming

Aardgas

Legal / info

Stedenbouwkundig attest

Ja

Bouwvergunning

Ja

Bouwmisdrijf

Nee

As-Built attest

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Geinventariseerd erfgoed

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onteigeningsplan

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Leegstand

Nee

Renovatieplicht

Nee

P-score

D

G-score

D

In de buurt

Bushalte

250 m

Treinstation

Tienen (11 km) / Aarschot (15km) / Diest (15km)

Oprit autosnelweg (E314)

Tielt-Winge (8km)

Oprit autosnelweg (E40)

Boutersem (12km)

Gouden Kruispunt

5 km

Speelboerderij (Schuur van Tuur) en binnenspeeltuin

5 km

Apotheek

5 km

Proxy Delhaize, Spar & Carrefour Market

5 km

Kinderopvang

6 km

Gemeentelijke basisschool

6 km

Tienen

10 km

Diest

12 km

Aarschot

15 km

Leuven

17 km

Jouw vastgoedexpert

Mikhaël Borms